蓉春节楼市供需季节性回落

本报讯 （记者 吉雪娇）春节长假期间，成都楼市进入短暂休眠期。据中国指数研究院数据显示，上周（2月3日—9日），成都主城区商品房成交量环比继续下降，共成交5.72万平方米，降幅为14.45%。其中商品住宅共成交4.63万平方米 (485套)，环比下降16.36%；非住宅共成交1.09万平方米，环比下降5.27%。本周商品住宅套均成交面积为95.46平方米，较上周增加3.05平方米。

此外，上周成都主城各区商品住宅成交量半数区域上涨半数区域下降。其中，高新区成交面积仍最大，共成交1.56万平方米（136套），环比下降5.56%；其次为成华区，共成交1.08万平方米（134套），环比上涨12.04%；武侯区共成交0.89万平方米 （101套），环比大幅上涨191.37%，为涨幅最大区域；锦江区共成交0.55万平方米（55套），环比下降40.51%；青羊区共成交0.27万平方米（32套），环比下降81.80%，为降幅最大区域；金牛区成交面积也为0.27万平方米（27套），环比上涨49.03%。

中原地产分析认为，近两周成都市主城区和近郊县商品住宅成交量双双保持低位，持续的低位运行主要原因，在于受春节假期和销售淡季的双重影响，在需求端本身就显低迷的态势下又遭受置业需求的暂时转移，成交跌入低位在所难免。预计后市随着假期已过，市场逐步回归正轨；同时向“小阳春”靠近，需求端逐步回暖，成交量也将止跌回升。来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/

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