个人办理商品房产权证 成都最快2小时领证

本报讯（记者 苏启桃）4月23日，记者从成都市房管局了解到，成都市共有三种方式可以进行产权证办理，包括由开发商办理、市民自己办理和委托第三方办理。而符合条件且材料齐全的，最快2小时就能领证。

据房管局相关负责人介绍，在成都市购房人购买商品房后申请办理产权证可选择三种方式，一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；二是开发商委托购房人办理分户产权，由购房人自行到房管局申请办理；三是由开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

办理分户产权，需要哪些资料？市房管局相关负责人告诉记者，三种办理分户产权的方式，都需要提供包括房屋登记申请表；购房人有效身份证明复印件（核原件）、开发商营业执照副本复印件加盖公章；房屋所有权证或房屋初始登记记录单；商品房买卖合同（含房屋平面图）；纳税完税证明或纳税通知书或免税证明等资料。如果购房人委托开发商办理，需提供购房人委托开发商办理分户产权的书面委托书（不需要公证）；如果购房人自行办理，需提供开发商委托购房人办理分户产权的书面委托书（不需要公证）；如果购房人委托第三方办理，则需提供购房人委托第三人办理分户产权的公证委托书。

上述负责人还表示，成都市个人办理商品房分户产权的流程（同时申请办理五件以下）并不复杂，只需购房人先到成都市政务服务中心房产分中心的税务大厅窗口核税（如开发商已提供税务凭证的除外），取得税务凭证后持相关资料到房产分中心指定窗口排号、受理、缴费、领证即可。如若提供的资料齐备，最快2小时就能领证。来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/

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