中洲·中央城邦 在公园里安个家

中央城邦效果图。

中央城邦门口的变形金刚。

中央城邦活动现场。

本周末，一场名为“奋起吧！少年——中洲·中 央 城 邦 首 届play well竞赛”将迎来决赛期，近500组家庭注定将在中洲·中央城邦度过一个难忘的周末。据主办方介绍，通过决赛将产生15组“独立勇士”，他们将分别获得主办方提供的丰厚大奖。中洲·中央城邦尚未开盘，从售楼部亮相仅半月时间内，为何吸引众人的目光？有关地产人士分析认为，作为成都最为关注的高端区域，天府门廊每一个新项目亮相无不引发全城目光，而紧邻塔子山公园，社区容积率还不到3.0的中洲·中央城邦项目，自然会引发置业者热情追捧。

500组家庭中洲·中央城邦play well

据主办方介绍，“中洲·中央城邦首届play well竞赛”初赛是从8月初启动的。值得一提的是，“中洲·中央城邦首届play well竞赛”的“英雄帖”发布不到1周时间内，竟然吸引了525组家庭先后报名。可以说，一个活动受到如此多人追捧和参与，在成都地产界也算罕见。8月10日，记者在中洲·中央城邦初赛区域看到，不少家长带着孩子都提前进入现场，而据主办方现场统计，初赛期间，除极少部分家庭临时因故未能到场外，绝大部分家庭都提前到场。

参加“中洲·中央城邦首届play well”活动的人，不少人属于中洲控股的粉丝团队，他们一路追逐着中洲控股在成都的发展足迹，将自己的置业计划布局在中洲控股的一个个让他们满意的项目内。“小积木，大快乐，告别无聊周末，告别无趣暑假。”记者现场看到，参与本次活动的多半是全家齐出动，很多“童心未泯”的家长与孩子一起通过积木拼砌梦想，一组组栩栩如生作品，在一片欢笑声中诞生。“创造第一，快乐第一，比赛第二。”在现场，每一组选手都玩得不亦乐乎，活动结束时，很多家庭还意犹未尽。

合影留念中洲·中央城邦快乐多多

记者注意到，家长和孩子们除了参与现场堆积木比赛外，布置在中洲·中央城邦门口的蓝精灵蘑菇乐园、变形金刚等栩栩如生的造型，也吸引了家长和小朋友们的浓厚兴趣。“帮帮忙，让我们一家人在这里拍个全家福。”一对30多岁的夫妻拉着孩子站在一组变形金刚前，请来同样参加中洲·中央城邦活动的张先生帮忙拍照。显然，中洲·中央城邦现场营造出来的玩乐氛围，除了吸引家长目光外，现场的孩子们显得格外兴奋，纷纷央求与家长合影留念；此外，现场精心准备的冰淇淋DIY，更为大伙清凉一夏。

据中洲控股相关工作人员介绍，作为一家在城南耕耘多年的中洲控股（原深长城地产），作为选址天府门廊的首个项目——中洲·中央城邦是集沙河、塔子山双公园等核心资源、以不到3.0超低容积率，一切旨在让高端项目回归到理性居住感受。据了解，中洲·中央城邦即将入市的准现房，在各大户型空间尺度上都体现出了种种“过人之处”，无不是洞察富人生活需求的结果。拥有如此“实诚尺度”的样板间即将于本月底亮相，届时各种“不可思议”都将眼见为实。

中洲·中央城邦带给市民无限遐想

中洲控股凭借什么法宝撬动高端市场？引发置业者如此浓厚兴趣？据记者了解，中洲控股是来自深圳的一家大型集团公司，是国家房地产开发一级资质企业，是国内最早上市的房地产企业之一。公司经过20多年的发展，已成为以房地产开发为主，业务范围涉及建筑施工、物业经营、物业管理、酒店、仓储物流等多个行业的综合性企业，形成了立足深圳，辐射成都、上海、大连等多个地区的发展格局，成为中国住交会评选出的20家“中国房地产品牌企业”之一和中国深圳行业10强企业。

让人记忆犹新的是，2011年11月，中洲控股以楼面地价5740元/平方米的地价，在成都竞争最为激烈的天府门廊板块拿下56亩建设用地，这也是中洲控股在城东首次拿地，由此抢滩天府门廊区域，打造即将入市的中洲·中央城邦。中洲·中央城邦位于天府门廊内沙河畔的通桂路7号，与万象城板块在万年场、东大街等成都最优资源间左右逢源，更凭借近距离独享沙河、塔子山双公园的山河景致，加之中洲控股强大的品牌力量，无疑留给市民更多的想象空间。

区域优势一线开发商的主战场

中洲·中央城邦备受关注，不仅是由于该项目是中洲控股在天府门廊的首个高端项目，还在于截至目前，成都没有一个区域的关注度能与天府门廊相提并论。”成都一地产专家分析中洲·中央城邦“发烧”的原因是，他首先对天府门廊区域赞不绝口。作为占地约3000亩的天府门廊区域，自2007年被初步规划出台后，其作为成都金融中心整个区域的土地为金融、商贸和二类居住等性质用地。

如今，在天府门廊这一区域内，目前已集中了绿地、新鸿基、九龙仓、韩国乐天集团、香港置地、香港信和集团、中洲控股等10多家一线开发商，这些一线企业多为世界五百强企业。未来，天府门廊区域预计将有约500万平米的新增供应，大部分项目都是成都目前的高品质项目。而在天府门廊区域周边，则有华润二十四城、龙之梦新城、世茂海峡产业城等项目体量都超过100万平米，将贡献近1000万平米的高品质住宅、商业和总部基地等产品。可以说，在目前成都房地产市场中，没有哪一区域，吸取品牌开发商有如此密集。

中洲·中央城邦一览城市优势资源

一条沙河、三条地铁、五个学校，当这些资源集中配置在天府门廊，可以想象区域未来将获得怎样优质的资源配套？作为成都三环路内目前少有的大面积在建区域，也决定了天府门廊区域的高端属性。”四川省社科院房地产研究中心专家蒋华东分析认为，天府门廊区域的发展前景，已被社会各界人士广泛看好。近日，记者来到东大路天府门廊核心位置，周边高楼林立，一改记忆中满目工地形象。包括天誉、绿地锦天府、成都ICC、仁恒滨河湾等项目都已全面呈现，部分项目已经开始交房。天府门廊的品质生活，正由规划蓝图逐渐变成了如今美丽的现实。

“我们很看好天府门廊区域的发展。”中洲控股成都公司总经理熊军认为，从“天府门廊”到“锦江国际新城”，从概念上的转变，赋予天府门廊区域更高的定位；目前品牌开发商多，优质项目多，预计接下来两三年还有一波爆发。“中央城邦”将会贯彻“中央系”的产品特色和档次，兼顾刚需和改善型需求，以3.0区域最低容积率、10个主题院子、板式通风采光的建筑设计，从89-260平米的各个户型结构，满足高端置业者的购房需求。而业界分析认为，作为目前高容积率的成都楼市中，“中洲·中央城邦容积率还不到3.0，凭借其超大楼间距，以及紧邻塔子山公园，加上完善的交通配套，必将受到置业者追捧。

华西都市报记者王仁刚

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