不惜重金，蓝光打造首个“互联智能社区” “乐彩城”本周末正式亮相，继“COCO”系之后蓝光“彩”系列粉墨登场

在夺得今年上半年成都楼市“销冠”之后，蓝光下半年正在酝酿一场更大的风暴。“目前蓝光已经在全国广泛接触互联网巨头，在移动互联、智能社区、互联网增值服务上下一步蓝光将做出划时代动作。”接近蓝光人士透露。蓝光方面证实，位于成都理工大学附近的最新项目“乐彩城”已经高调亮相，而“彩”系列正是继“COCO”系列之后的又一全新产品线，乐彩城将被打造成为“首个智能互联社区”，蓝光正在全国范围内寻找有品牌、有实力的互联网企业进行合作。

频繁约见网络科技巨头，

蓝光这次玩大的

就在不少品牌房企纷纷宣布“触网”的同时，蓝光已经开始尝试从传统地产业向移动互联跨出最惊心动魄的一跳。如果成功，蓝光不仅将走出一条全新的移动互联新地产之路，更重要的是它将传统地产行业发展历程推进5至10年。

蓝光地产继开发出热销的“COCO”系产品之后，本周末即将推出“彩”系列产品，拟打造首个互联智能社区，首个试验落地项目将选择公司刚在成都城东三圣乡板块拿下的一幅地块，楼盘名字目前已经命名为“乐彩城”。据接近蓝光人士向成都商报记者透露，公司高层近来频繁接洽国内多家知名网络科技巨头，预计今年9月份与IT巨头的合作可能最终敲定。而据记者了解，“乐彩城”在开发在蓝光内部具有划时代的意义，而对于全国来说，乐彩城也将成为国内首个具有行业开创意义的互联智能社区项目。

按照蓝光有关人士介绍，彩系列产品将区别于COCO系列产品，将定位为都市青年刚需，低中档价格与多功能产品，在产品、销售、服务等环节全面拥抱“互联网思维”。

卖房子还是做物管，互联网思维出现分化

今年以来房地产业的生态链条也遭受互联网前所未有的冲击，几乎每家品牌房企都开始投身互联。仅仅半年时间，地产企业的互联网思维也出现分化。以万科全民营销为代表的模式核心是“卖房子”，而以花样年“彩生活”为代表的商业模式核心是“做物管”，做社区增值服务。

今年8月1日，万科在成都成立万科购房中心，首次上线万享会全民经纪人平台，试图颠覆传统房地产营销模式，大幅度减少房地产营销中间环节，增加企业与客户之间的触点，创造出一个灵活的商业生态系统。尽管全民经纪人的推出受到业内人士质疑，但万科显然是希望通过移动互联找客户。

协信、龙湖的互联网思维和万科有相通之处。从公开报道来看，龙湖地产的互联网思维主要通过梳理客户和潜在客户的数据信息，发现数据背后的营销逻辑，搭建新的营销工具。而协信集团CEO刘爱明日前接受媒体采访时表示，协信下一步的营销工作重点之一就是“建渠道”，也就是建立“大数据”平台，主要包括组建大客户渠道部并逐步完善大客户数据库平台以及建立企业自由电商管理平台。

除了万科模式外还有花样年模式。花样年彩生活集团似乎成了当前房企遭遇规模增长困境之下转向“掘金”社区的最好样本。前不久，花样年控股集团分拆旗下彩生活集团赴港上市，彩生活集团市值甚至反超母公司花样年控股集团。花样年现在似乎更愿意摘掉自己开发商的帽子，不再主要靠卖房子赚钱，而将自身定位于“社区平台服务商”，它的业务利润更多将来自于基于移动互联网的物业管理以及一系列社区增值服务。

第三种模式出现，蓝光核心还是民生地产

蓝光是中国地产领域移动互联的第三种模式。今年4月，蓝光地产对外宣布公司正式开启“4C生活家”系统战略，和万科的开拓客户、花样年的做社区配套服务商不同，蓝光希望打造的是自己产品的住宅物业附加值，说白了就是要增加自己楼宇的居住舒适度和含金量。

回顾今年蓝光在移动互联、增值服务领域的一系列动作不难发现，蓝光的核心还是把房子建好，依托互联网把服务升级，做让每一个客户都满意的民生地产。今年6月，号称中国首个“增值服务交互式平台”的蓝光“生活家”系统正式落户蓝光COCO金沙项目，健康中心、文化中心、亲子中心、业主服务、家居服务等五大社区中心落成。和其他开发商更多概念炒作不同，蓝光地产实实在在地做好物业升级，其执行力让业内人士惊叹不已。

两个月后，蓝光集团即将推出的“彩”系列首个作品———乐彩城，作为成都首个智能互联社区，将全面实现移动互联网与房地产结合的闭环，为移动互联与房地产合作带来一次质的飞跃。

什么是

互联智能社区？

蓝光地产“彩”系列即将推出，成都首个互联智能社区———乐彩城即将绚丽亮相。据蓝光地产相关负责人透露，本周末蓝光地产将推出旗下全新“彩”系列，乐彩城作为彩系列的首个项目也将同步亮相。“相较于之前推出的COCO系列，这次的彩系列将全面连通互联网，打造最前沿的房地产产品，即互联智能社区，这也是成都首个真正的互联智能社区。”

蓝光即将推出的智能互联社区将完全实现从互联网直接到家的愿景，它将拉升房地产与互联网合作的高度和广度，或将全面改变人们的生活方式。“现在如果你在家炒菜时发现没有酱油了，怎么办？一定是先关火，脱掉围裙，换好鞋子，下楼去超市买酱油，然后再回家重新开始做饭。”蓝光有关人士描述，这样的生活方式随着蓝光智能互联社区的出现将被改变。“入住智能互联社区的业主，如果以后在炒菜过程中遭遇没有酱油的情况，直接在手机上进行购买，然后在家打开电视休息两分钟，等着商家将酱油送上门。”

“如果说现在房企推出的物业APP主要的功能是便捷的话，那智能互联社区则是全面改变了人们的生活方式。”网上购物改变了人们的购物习惯，网络社交改变了人们交朋友的方式，而现在移动互联社区则是真正意义上的改变了人们的生活方式。蓝光内部人士表示，为了实现真正的移动互联社区，从设施设备、移动智能产品、网络平台建设等各环节都需要寻求新的战略合作伙伴。而一切关于智能互联社区的谜底，蓝光将在即将全面上市的乐彩城最终揭晓。成都商报记者 李杨 熊沙杉

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