华润·金悦湾颠覆产品极限，问鼎成都华宅之冠

金悦湾实景拍摄

金悦湾实景拍摄

金悦湾实景拍摄

华润·金悦湾在上半年 6个月时间内，已经吸引了7000余组高端客户，2000余组业内人士和1000多组社会名流相继到访，售楼部不断接待来自各方的社会名流、业内人士参观学习，“热透”成都豪宅市场，其世界级的奢装打造和物业品质，取得了高端精英的广泛认同，在全国刮起了一股“买华宅，必看金悦湾”的旋风。

这个由华润置地耗时三年、耗资数亿潜心打造，两度夺得“亚洲十大超级豪宅”，带着“人生得意金悦湾”这句极富人生境界的话语，占据绝版资源板块并以纯粹品质的传世豪宅定位，在短时间内聚焦了精英人士的目光，更是在国内业界迅速掀起了一股“寻访金悦湾”热潮，也成为成都华宅市场发展的极大推力。

专注纯粹的居住形态，以产品软实力问鼎成都华宅之巅，金悦湾引领了新一轮华宅走向。“金悦湾已经不再仅仅是一种单纯的资产的感念，它改变华宅的资源占有模式，进而成了一种可以价值倍增甚至繁衍出其他价值链条的资本性物业。”业内人士曾对金悦湾做出高度评价。

圈层共识 华润·金悦湾圈定财智精英阶层

可以说，随着成都城市地位的提高，此前，国内的高端物业，能得到购房者追捧的不少，在业内能拥有如此口碑的并不多。如今，华润·金悦湾以代表中国两度问鼎“亚洲十大超级豪宅”，不仅为国内华宅赢得荣光，更是颠覆了国内华宅定位模糊和一贯复制的套路，金悦湾以华宅的最高品质，为财智精英阶层提供了上佳的终极居所。

赋予华润·金悦湾出众的高端气质和圈层吸附的，是踞领成都千年金沙贵地。城西一直传承着“西贵”的精髓，这里也集中了全成都极大的花卉、苗圃、建材、石材等成都精英阶层。金悦湾负责人谈道，“真正的高端客户不需要那么多噱头，他们懂行，懂货，对于金悦湾的品质是心领神会的。“无论是高档石材辅以空前华丽的拼花工艺，精心雕琢的室内奢适空间，还是重金打造的欧陆皇家园林，已成为成都楼市一场装饰艺术的手工范本。”

“目前的华宅市场，缺乏的不是单纯的高端产品，而是作为区域气质标杆的鼎级项目，我们并不希望通过绝版的资源来卖房子，而是通过华润·金悦湾乃至成都的华宅赢得话语权。”谈及近期华润·金悦湾日均100组以上的到访量，华润·金悦湾相关负责人丝毫没有感到意外。

尤为显著的是，金悦湾的口碑更是得到了国内知名财智人士的高度认同，无论是财经名人，还是商界精英、评估机构，抑或是跨国公司高管，文化人士等，都对金悦湾赞不绝口，纷纷寻访、买入，保证了与同属圈层为邻。

奢装典范

在牢牢占据着城市资源、人文资源、自然资源、产品资源、鼎级配套资源的情况下，华润·金悦湾是没有任何对手的，它以由内而外的极致方式，弥补了目前高端买家对成都鼎级华宅装饰工艺的所有遗憾。

经过记者实地探访，即使放眼亚洲华宅市场，华润·金悦湾奢适的精装品质也毫不逊色：单户精装造价就超百万元，并以极昂贵的选材、技法诠释原创定制设计，汇聚全球顶尖品牌的卫浴、厨电配置等环保设备，展示的是整个西部地区前所未有的室内精装手笔。业内人士称，若是把所有环节都计算在对新品楼王的期许之内的话，金悦湾至少又开创了数十项第一。

又譬如，实景呈现后的金悦湾，眼之所及全部都是大树，包括市政道路选用的银杏，不但对树的胸径有严格的要求，就连树冠都要求高度一致，在移植的时候保留其原有的姿态，这就增加了大量的时间成本和金钱成本；另外，所有的景观材料全部都是石材，为了能够达到图案的精美和纹理的一致，必须将原料都拿到工厂统一加工而成，这个成本是很高的，这一点，甚至有寻访的人士发出疑问“华润是做慈善的吗？居然用这么好的石材”，再有，金悦湾做了很多隐蔽工程，像项目中的排水沟，造价比排水沟置于地面要多出1000元/平米的成本……

不可否认的是，在成都许多同属豪宅的用心程度上，金悦湾绝对有过之而无不及，它甚至重塑了豪宅软实力构成的要素模式，所以就连金悦湾的设计单位、合作方、原材料供应商等也纷纷抱团寻访、买入，行业人士的购买行为极具代表性，充分彰显其项目的真实价值。

优良资产华润·金悦湾引领华宅与财富共赢

“对于华润·金悦湾，单纯以价格、品质等要素来加以衡量是不恰当的，应该上升到一个城市的视角进行切入判断，因为它已经超越了普通华宅概念，通过它我们甚至可以来评判整个西南高端市场的真正消费能力。”业内人士如此评价到。

对于金悦湾的价值走向，分析人士认为，拿华润在上海打造的和金悦湾品质如出一辙的华润·九里外滩来比较，其二手市场的价值早已踏入千万级别，随着成都城市地位的显著提高，真正意义上的城市豪宅价值也将与“北、上、广”等一线城市逐步缩小差距，而华润·金悦湾，必将同样引来直线升值的爆发期，对于一些青睐内地城市房地产市场的投资者而言，这无疑为他们提供了一个最后机会。

“房地产从长期来看增值潜力是巨大的，投资价值优质的不动产是撬动融资的最好法宝，对于中国的高端买家而言，他们永远都会选择持有优良的不动产资产。”华润·金悦湾相关项目负责人表示。

身份标签、城市象征、圈层共识、奢适典范、行业标杆多种优势基因叠加、重塑，让华润·金悦湾优势不辨自明，同时，在稀缺度上，极大程度弥补了诸多高端买家对于产品的“饥渴”。不少专家、房产界的大腕望着金悦湾大胆预测说：“金悦湾引领了华宅与城市财富共赢的局面，进而成了一种可以价值倍增甚至繁衍出其他价值链条的资本性物业。 记者罗杰

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