盘活资产 用按揭房办贷款

已经在银行办理按揭贷款的房子，也可以到银行再办理贷款了。对已有抵押贷款（含房屋按揭贷款）的客户，可以用抵押物的剩余价值到成都农商银行办理顺位抵押，抵押率最高可达90%。与此同时，成都农商银行还开发了其他小微企业专属贷款产品，都没有任何手续费，客户即使无抵押也可获得贷款，资料齐全最快一天就能放款。

用足抵押物价值 解融资难题

小微企业的资金需求常常是“短、小、频、急”，但大量企业主因住房为按揭贷款所购，陷入了没有抵押物就贷不到款的尴尬。

用抵押物再贷款，就能有效缓解这些难题。成都农商银行负责人说，很多小微企业主和个体工商户已经把房产做过抵押贷款，有的人房子本来就是按揭购买的，那么即便房子升值了，现在要办抵押，还得先把贷款结清。“用抵押物进行再贷款就解决了这个麻烦，比如客户原来在银行按揭贷款购买了一套房子，现在房子价值100万元，还有20万元贷款没有结清，那么他可以直接拿这套房子到农商银行来办速捷足值贷，按照最高90%的抵押率，他可以获得70万元的授信额度。抵押物价值不能覆盖所申请贷款金额的客户，还可追加保证人，进而满足融资需求。”

还款方式灵活 最长可贷3年

据了解，成都农商银行针对小微经营者的融资需求特点，灵活设定贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式，突出“简、易、快”等特征，“流水线”操作，提高审批和放款效率。该行的“速捷贷”、“灵活贷”、“存量客户一日贷”系列产品，专为小微经营者定制，无抵押也可贷款，且无任何手续费。

以“速捷贷”系列产品为例，授信额度最高100万元，额度可循环支用；授信期限最短1个月，最长3年；还款方式方面，则有多种方式可选择，既可按月付息、到期还本，也可以选择灵活还款的方式。有融资需要的小微经营者可通过成都农商银行网点、客服电话（962711）、在线金融平台（http://zx.cdrcb.com）咨询及办理业务。（文/吴宇宸）

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