113平米做套四还可加个衣帽间？

随着二胎政策松绑，市场上的四房产品应运而生，并不断推新。今年底才开盘的凯德·世纪名邸，推出了113平米四房，在控制总价的同时满足四个卧室的功能空间，适合首改客户。对很多项目来说，113平米只能做到一般的套三，甚至只是小套三，这样的套四到底好不好用，居住舒不舒服呢？

CCD中泰设计总监、四川中泰贵嘉建筑设计有限公司首席建筑师张小波

■户型点评

在113平米的空间里设计出四房空间，功能空间比较合理。

一、公共空间

1、玄关面积4.2平米，尺度舒适，空间合理。2、客厅及餐厅横厅设计，视线开阔，但开间6200mm，空间舒适度略显不足。两间卧室及卫生间的门开向客厅，对房间的隐私度有影响。3、厨房设计紧凑合理，紧挨餐厅，方便实用。4、客厅和主卧外超大阳台设计，但对主卧的隐私性会形成干扰。

二、居住空间

1、标准四房设计，但两间次卧开间尺寸均为3100mm，不方便使用。

2、主卧尺寸3600mm×4900mm，达到17.64平米，尺度舒适。略为不足的是，没有独立的衣帽间。

三、可变空间

可变空间设计合理，扩展方便。

■优化建议

若优化目前的设计，在总面积不变的情况下：

1、将两个次卧开间调整为3300mm和3000mm，满足次主卧和儿童房的差异化需求。2、把客厅和餐厅开间调整为6500mm。3、把主卧外面的阳台调整到餐厅外面。4、把主卧进深加大，形成独立的衣帽间。

成都基准方中建筑设计有限公司副主任建筑师何加林

■户型亮点

1、功能紧凑，内部没有无效空间；2、内部“一”字形的交通空间，流线简洁；3、面积控制合理，113平米能做到四房，非常不错；4、面积赠送较多；5、餐厨关系紧密，使用方便；6、细节到位，比如玄关及盥洗分离的设计；7、双面通风采光，拥有板式住宅的品质；8、卧室尺寸较为舒适。

■优化建议

主卧室的衣柜布置不合理，建议装修可设计为步入式衣帽间，增加衣柜的长度，避免主卧室和客厅之间的视线干扰。

成都商报记者 刘婷

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