交通、配套、生态、产业齐头并进 天府新区加快建设步伐 麓湖造城初见成效争当天府新区新名片

自天府新区晋升为国家级新区，区域内的交通、配套、生态、产业等各方面的工作都在加快进行中。可以清楚地看到，无论是“四纵四横”成都片区路网的搭建，还是四七九天府校区选址的确定和建设，都显示了政府相关部门加大天府新区建设力度的决心。

而在天府新区成都片区的建设中，有一个板块不得不提，那就是麓湖板块。早在天府新区规划之初，麓湖作为麓湖板块中的先行者就已经开始深耕板块，并且现在麓湖板块的产城一体化建设已经初见成效。当然，有了产城一体发展思路的引领，麓湖板块吸引了更多的产业发展项目、实力开发商和商业项目的进驻，并且齐力带动了整个板块的发展。在接下来的建设中，麓湖板块已经显示出了争当天府新区城市建设排头兵的斗志，或许可以给予这个高端产城一体板块更多的期待。

交通升级已见成效 配套建设密集落地

天府新区宜居指数不断攀升

在任何新区的建设中，交通建设都具有优先地位。在天府新区成都片区最引人瞩目的就是“四纵四横”骨干道路的建设，这些道路将搭起天府新区路网结构的基本骨架。目前，投资285亿的“三纵一横”骨干道路建设基本完成，现在天府新区的交通网络已经十分便捷。

除了交通的建设外，与居住息息相关的各种配套建设也在快速跟上。“在‘产城融合\’的理念下，天府新区划分了产城单位级、功能单元级和社区级三个级别，按不同需要配套公共服务。在产城单位级、功能单元级两个级别分别要达到社区、教育服务双中心。”天府新区成都管委会规划建设局相关负责人表示，“双中心”聚集了社会各项公共服务和中小学、幼儿园等教育资源，让老百姓在最短的距离享受公共服务。整个核心区拟规划中学52所、小学94所、幼儿园157所、医院32个、养老院30所。

明年，将会是成都天府新区核心区基础设施建设又一个启动之年———从2015年开始，包括9所高中、小学、幼儿园以及医院等在内的公共服务配套设施将陆续建设，其中四七九天府校区明后年陆续建成投入使用，四川省第二人民医院也将在核心区新建一所医院。随着各项配套陆续建成投入使用，成都天府新区核心区居民公共服务水平将大大提高，区域的宜居指数正在不断攀升中。

生态建设已见成效 居住氛围日趋浓厚

麓湖板块加速成熟

在天府新区成都片区的建设中，位于正兴北的麓湖板块，与正兴南的天府中央公园、秦皇寺商务区以及正在蓄水修建的鹿溪河、兴隆湖片区，形成了天府大道的新型生态城市走廊。

在整个天府新城的规划中，“300~500米见绿，1000米见水”是重要的生态规划指标。而依据这一规划指标，以天府大道为轴，由北至南分别是约2000亩的麓湖水系、2.3平方公里的天府中央公园、4500亩的鹿溪河生态区和5000亩的兴隆湖。以2011年便开始建设的麓湖为例，目前已经有近40万平方米水域呈现，成了整个麓湖板块的生态核极。而从居住上说，目前麓山国际社区、河畔新世界、蔚蓝卡地亚、悦城等一批大型社区已经交房，并且入住率也在不断攀升，对于整个片区的居住氛围而言有了很大的提升。

正是因为在生态建设和居住氛围上的突出表现，麓湖板块快速成为天府新区内一个高端产业生活板块，并且得到了业内外一致肯定，成为天府新区建设中一颗耀眼的明星。而众多知名地产企业，如蔚蓝卡地亚、中信地产等，也先后在板块周边拿地，希望能在这个炙手可热的片区获得未来发展红利。

麓湖以产业立本 以创意造城

引领麓湖板块

集聚更多优质资源

在整个麓湖板块的形成过程中，毫无疑问麓湖生态城起到了引领作用。也因此，麓湖板块以“麓湖”命名得到了业内外的一致认可。

“麓湖一直在造城，而不仅仅是在做一个房地产项目。”麓湖相关负责人表示，在麓湖的整体规划中，除了目前已经陆续呈现的住宅物业之外，还包括总部经济、文化产业、生态旅游等多种产业。“这样的规划是立足于一个城的构建上，为整个板块的发展带来了新活动。”在业内资深人士看来，麓湖的规划，特别是产业的规划为整个板块带来了自身生产力，不仅能够提供就业机会，也为板块内的房地产项目带来了巨大的需求量，为未来整个板块的成熟带来了巨大的推动力。

而在造城过程中，麓湖坚持创意先行，并且也因此在国内外都拥有了一定的知名度，成为麓湖板块甚至是天府新区的一个名片。麓湖推出的首个组团———黑珍珠，一面世就震惊了整个成都楼市，其独具特色的外形和天马行空的创意，无疑让成都楼市与国际化的接轨更加紧密。而其陆续推出的琉璃溪岸、白玉台、沉香谷、隐溪岸等组团，每一个都紧紧抓住创意这一主线，不断为成都楼市带来惊喜。最近推出的麒麟荟，70%的玻璃幕墙、360度无边际景观视野、没有标准层、没有完全相同的户型……这些无疑又是麓湖在创意、创新上的一大尝试。

麓湖生态城在产业和创意上的优秀表现，带来了巨大的连锁反应和聚集效应，有更多的开发企业将眼光聚集到了麓湖板块，并且积极投入到麓湖板块的建设中。现在的麓湖板块不仅仅有麓湖，包括新世界、建发、新鸿基、万科、复地等一大批的开发商都投身其中，麓湖板块的未来是非常值得期待的。

（熊沙杉）

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