四七九中落户天府新区 华府板块抢先受益

近日，天府新区成都管委会发布消息称，将在天府新区修建9所学校和1家医院。其中成都石室中学、成都七中和成都树德中学三校的天府校区预计2016年至2017年陆续启用。

从现在已经公布的资料来看，成都四七九天府校区的占地规模比以往新校区更大，也能够更好地覆盖整个区域内的居民。资料显示，成都七中天府校区位于中央商务区，天府大道南延线西侧；石室中学天府校区位于锦江生态带与剑南大道之间；树德中学天府校区位于创新科技城,在梓州大道西侧、兴隆湖以北。

核心教育资源进驻

华府板块先受提振

从这次三所中学所在的位置来看，成都石室中学新校区落子于华府板块。“石室中学天府校区落户到了华府板块周边，带动了外地购房人群对整个板块的关注。外地购房者最为看重的是教育资源配套，石室中学天府校区校址的选定无疑是极大的利好消息。”南湖国际社区相关负责人向记者表示。

除了南湖国际社区以外，周边河畔新世界、雅居乐花园、麓湖、南湖国际社区、万科海悦汇城和华府板块众多的开发商都认为石室中学天府校区的落户将为华府板块带来更多购房者的认可。毕竟华府板块主要的客源来自于乐山、眉山、内江等外地来蓉购房的购房者，他们对教育配套尤为敏感。“以前华府板块缺乏的是核心竞争力，教育、交通和生活配套不算太完善。但现在石室中学来了，教育资源的配套将成为华府板块招揽购房者的金字招牌。”

此前，在华府板块和麓山板块的开发商都想引入名校，提升楼盘名气和价值，也作为售房的一个卖点，弥补小区的教育配套不足的问题。据记者了解，万科、雅居乐等房企针对自己的业主在小区内部开设了幼儿园到中学等的教育配套。在麓山国际社区对面的成都实验外国语学校（西区），已经成为周边入住业主孩子读书的主要场所。而为了保障雅居乐花园众多业主孩子的教育问题，雅居乐还专门引进了成都实验外国语学校修建了专属的雅居乐校区。雅居乐相关负责人表示：“包括金苹果幼儿园在内等学校的建设，一方面是为了增强楼盘的竞争力，另外一方面是为了保障业主孩子的教育问题。”

仅从秦皇寺板块来看，今年6月，秦皇寺板块内的第一宗土地在成都国土局挂牌出让，被中铁城市发展投资有限公司竞得。8月，两幅位于天府新区正兴镇田家寺村的地块，被成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司以总价10亿元拿下。业内人士认为，“从开发商拿地的态度来看，他们对未来天府新区的发展都十分看好。这次成都石室中学、成都七中和成都树德中学落户天府新区，则更加带动未来这几个区域内开发商拿地的热情。”

购房者关注度加大

教育配套成购房热点

“我家孩子现在正在读小学五年级，后年开始要升到初中。我们家一直打算让他来成都上初中，所以我们肯定会选择一个学区房。”来自泸州的全女士向记者表示，如果未来孩子可以在天府新区的四七九中上学，那么对他们一家人来说，肯定会选择在天府新区购房。

据记者了解到的情况来看，大部分外地购房者来成都购房的原因都和孩子的教育问题相关，在他们看来选择来成都定居一方面是看重成都这边的居住情况，另外一方面可以享受到成都优质的教育资源。这次天府新区成都直管区公布的教育资源对这些外地购房者的吸引力十分大，大约有三成的外地购房者表示会考虑到三所重点中学所在的区域购房置业，会将孩子的户口转到天府新区。

记者从有关部门了解到，天府新区成都直管区现有公办学校和幼儿园50所，其中普通高中3所，职业高中1所，建制成教校3所，初中13所，小学17所，幼儿园13所；社会力量办学机构79所，其中民办幼儿园57所，培训机构22所。今年以来，直管区招生工作融入中心城区，义务教育阶段学生享受中心城区同等待遇，初中毕业生可直接报考四中、七中、九中三校七区。

“这三家学校都是成都顶尖的中学，这么大的招生规模我相信我家孩子也可以进去读书。”家住华阳的任先生表示，想要以后孩子有更好的发展，成都石室中学、成都七中和成都树德中学肯定是家长们的首选。

政府主导

教育资源大手笔投入

天府新区成都管委会相关负责人表示，天府新区成都片区将投资25亿元一次性建设成都石室中学、成都七中、成都树德中学三校的天府校区和一批名牌小学、公立幼儿园，保障未来天府新区居住者的教育资源配套。

“从成都石室中学、成都七中和成都树德中学选址的位置来看，更多地为了保障未来天府新区成都直管区内居民子女的教育问题，未来这一片区内的楼盘对区域内甚至是外地来蓉购房的人群将更具吸引力。”业内人士表示。

另据记者了解，天府新区还提出结合现有优势基础，培育打造自身教育品牌，如打造天府国际教育园区，以及通过整合资源、提档升级，培育以华阳中学、华阳三中、华阳实小、华阳小学、华阳幼儿园为龙头的名校集团，支持一批有改革动力和发展潜力的一般中小学成长为名校。成都商报记者 陈佳曜

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