望江锦苑望江锦园 傻傻分不清楚 两小区相隔仅900米，一字之差让人常常搞错

法律问题

“望江锦园”和“望江锦苑”四个字前三个字都一模一样，只是最后一个字的读音不同。这种情况是否允许，目前还没有明确规定。

时间问题

市民政局区划地名处相关负责人表示，因为名称强制备案是近年来才开始执行的，此前并没有，“所以这两个小区到底是怎样的情况，需要查阅相关档案才知道。”

一个乱象

楼盘撞名公墓

业主出钱改名

今年，发生在南京的一起楼盘“撞名”引起了不少新闻媒体的关注：南京的万科金域蓝湾业主发现，在南京最大的一家公墓内，有一处墓地区域的命名跟他们的楼盘名称一模一样。无奈之下，业主们一起找到墓园，希望能将重名的园区名改掉，最终经双方协商后，由万科金域蓝湾业主出钱，将该墓园的“金域蓝湾”改成了“金域蓝庭”，这场风波才暂告一段落。

成都商报记者

赵素冰 江浪莎

住在望江宾馆附近的小区“望江锦苑”的业主们最近有点心烦：在距离自己小区仅仅900米左右的地方，有一个新建的小区正在交房，这个新小区的名字叫做“望江锦园”，四个字的小区名前三个字都一模一样，最后一个字的读音还十分接近，再加上两个小区的距离也近，这让两个小区常常被不熟悉的人搞混淆。

两家物管：

天天有人找错门

望江锦苑小区的地址在“马家沟9号”，马家沟是一条不太好找的小路，成都商报记者在去的路上一直用导航软件导航，最终还是走错了路。但是，由于这个小区已经存在10多年了，附近的许多居民都对望江锦苑比较熟悉，随便找人问一问，就能指出一条正确的路。

相比之下，另外一个正在交房的望江锦园，知道的人就很少了，一路上问了好几个人都不知道还有这样一个小区。位于“马家沟188号”的望江锦园与望江锦苑之间相距大约900米，中间只有一条窄窄的双车道小路相连。

“确实经常有人搞错。”对于两个小区名字相似的问题，昨日记者分别采访了两个小区的物管人员。望江锦园的物管说，虽然小区才交房，但是他已经碰到过好几次找错地方的情况，一般来说每隔一两天就会碰到一个找错的人；相比之下，望江锦苑的物管遇到类似的问题就更多了，“每天都会有，特别是这段时间更集中，很多人找错。”这名物管工作人员一边说一边把记者带到小区旁边的公告栏旁边，用手指指着上面的一份文件说，“你看，我们是‘苑\’，不是‘园\’，好多人就是把这个字搞错了。”

旧小区业主：

希望新小区改名

两个小区的名字太过接近，这给两个小区的业主都带来了不少困扰，其中新小区望江锦园的业主似乎烦恼更大：由于自己的小区是新建的，经常出租车司机找不到路，都会把他们拉到望江锦苑；第一次来家里的朋友、装修工人，经常会到了望江锦苑门口就给他们打电话，需要解释半天才能把人指到正确的地方；更关键的是，由于小区不太好找，很多人都会找人问路，但是目前大多数人都会把目标指向望江锦苑。

但是，率先“发难”的却是望江锦苑的业主，他们似乎已经预见到两个小区名字太相似，未来将会带来更大的麻烦，于是已经有望江锦苑的业主给锦江区区长信箱发信，要求对这一问题尽快进行处理，对此锦江区民政局回应称，“小区命名属开发商行为，如需更换，建议您向开发商或市级相关部门反映。”

开发商同行：

可能会无意撞名

成都一商品房开发商相关负责人表示，根据他以往的经验，楼盘项目在立项时，就会根据项目特点、位置、品牌等多种因素确定楼盘名称，而这个名称在取得预售时就不能再进行任何修改，只要不违反相关规定就都可以立项。“虽然我们会尽量不和其他楼盘重名，但也不太可能对所有楼盘名进行检索。”该负责人表示，对一些家喻户晓的楼盘名，是肯定不会再采用的，但可能会无意“撞名”。

有法规

建筑物取名

禁重名同音

《成都市建筑物名称备案管理暂行办法》：  

中心城区区域内或其他区（市）县区域内建筑物名称不得重名、同音，不得在已有同类地名前增加或减少“大”、“新”、“成都”之类的词；  

建筑物名称应使用规范汉字，不得使用外文、繁体字、异体字、自造字、数字和标点符号等；  

起名为“广场”的建筑物，应达到“室外地面应有面积不小于2千平方米的集中室外开敞空间向公众开放”的标准；

以“花园、园、苑”等作为通名的建筑物，其绿地率要求为30%；

以“庄、院、庭院”等作为通名的建筑物，其绿地率要求为35%；

已经备案的建筑物名称应保持相对稳定，建筑物更名必须征得产权人一致同意。

有疑问

同音不同调

是否侵了权

事实上，为了规范建筑物名称的命名和使用，成都在2013年底就开始实施《成都市建筑物名称备案管理暂行办法》，该规定由市民政局、市城乡房产管理局等四部门联合印发，规定用地面积3000平方米（含）以上、总建筑面积1万平方米（含）以上、楼层在7层（含）或高度在24米（含）以上，满足以上条件之一的住宅、商业、办公、酒店等功能的建筑物均应办理建筑物名称备案手续。

中心城区区域内或其他区（市）县区域内建筑物名称不得重名、同音，但是否允许名称相似，特别是同音不同调的情况出现，该办法没有明确表述。

办法另外还提到备案流程：城乡规划行政管理部门发放建设工程规划许可时，应当告知项目业主到民政行政主管部门办理建筑物名称备案手续；建设行政管理部门在发放建设工程施工许可时，应当查验项目业主取得的建筑物名称备案文件。

针对望江锦苑和望江锦园的情况，市民政局区划地名处相关负责人表示，因为名称强制备案是近年来才开始执行的，此前并没有，“所以这两个小区到底是怎样的情况，它们当初如何命名，都需要查阅相关档案才知道。”

成都商报记者将继续追踪此事。

新闻推荐

六大工程实施成都城市综合创新生态体系逐步形成

创新驱动战略部署逐渐完善成都“实施创新驱动发展战略、推进科技创新六大工程、建设国家创新型城市”的“161”方案实施后，科技体制机制改革创新工作又紧锣密鼓展开成都将企业能力建设培育作为全...

成都新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离成都再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。