十年麓山：当梦想照进现实

十年前的麓山，是一片荒芜，是图纸上美丽的梦想；十年后的麓山，梦想照进了现实。这里有风景、有人、有生活，还是成都楼市引以为傲的产品主义极致样本，并且形成了独特的麓山生活模式。

如今，麓山国际社区在天府新区蓝图逐步变为现实的过程中，更显出其作为绝对大盘的引领实力：麓山在成都首次引入的PUD开发模式，已经成为中国楼市大盘学习和研究的样本；麓山对整个片区的辐射力，促成了麓山板块的形成，促进了成都楼市向南发展进程；10年来打造的麓山生活方式也已经成为成都人追寻的最佳生活模式。麓山在城市快速发展的背景下，其未来更大的发展蓝图已经跃然纸上。可以乐观地看到，麓山国际社区未来不仅仅是成都高端居住的标杆，更会是整个西南甚至整个中国高端楼市中一面旗帜。

因为麓山

有了麓山模式

十年前，麓山在成都首次引入了PUD开发模式，突破了以往成都楼市大盘一个一个地块的设计，而是像打造一个小城市一样进行整体规划。在打造过程中最大限度地顺应其特殊地形，最大限度地提升区域价值，最大限度地进行建筑与地理、历史、文化的融合。无论是住宅、商用或者商住混合建筑，哪个地块建公共设施、哪个地块修道路，甚至住宅单元的风格、密度和构形，都在麓山的考量范围内。

在麓山3400亩的地块上，完整引进北美成熟的居住形态与先进的住宅体系，呈现多种建筑风格并存，但在PUD的总规下却和谐共存。正是因为麓山的出现，打破了成都楼市大盘操作一贯的小地块规划思路，避免了传统土地开发模式造成的建筑杂乱无序的状态；同时又通过准确预测地块何时或何地会产生何样的房屋形态，而避免了由于设计缺乏连续规划性而衍生的建筑群不协调、不匹配等问题。

在麓山，托斯卡纳、法式、意式、西班牙式、北美式的建筑完美交织在一起，虽然风格各异，但在PUD的整体规划下却显得格外和谐。麓山通过项目的完美落地，使其成为成都楼市的标杆项目，麓山开发模式也成为众多开发商学习的范本。麓山出现后，许多大牌开发商在大盘的操作上都会参照麓山模式，而整个成都楼市的大盘开发水平也因此不断提升。

因为麓山

有了麓山板块

2004年，麓山的横空出世让这个板块首次出现在人们的视野之中，但其中不乏质疑之声。2005年底，自建成后一直沿用工程名的“华龙公路”双流段正式改名为“麓山大道”。因为一个楼盘的出现，而用楼盘名命道路的情况并不多见，但由此可以看出麓山国际社区的巨大影响力已经显现出来。

随着时间的推移，这样的影响力辐射的深度和广度不断扩大，而各大媒体也非常一致地开始以麓山板块定义其所在的片区，并且包括恒大、万科、雅居乐、新世界等大牌开发商开始关注这个板块，并相继斥巨资进入这个板块。

麓山国际社区的影响力不仅仅止于板块的辐射力，麓山的出现加快了成都楼市向南发展的格局。可以说，成都向南发展的脚步与麓山的成长是同步的。而麓山国际社区的出现也成为成都楼市面向全国楼市的一张名片。“如果一个外地开发商或房地产从业人士到成都来考察，麓山国际社区绝对是其首选的项目。”万华地产相关负责人透露，从开盘至今，他们接待的前来参观考察的业内人士不计其数，而几乎每一个来访者都会感受到麓山所带来的惊喜。

经过10年的打造，一个以麓山国际社区为中心的麓山板块已经形成，这里是成都高端居住圈的代表。而且，在麓山国际社区的带动下，这个板块还在不断扩容，天府新区的建设无疑为这个板块的快速发展又注入了更多的活力。

因为麓山

有了麓山生活

经过10年的精心打造，如今的麓山已经被发展的城市所包围，并且依托麓山低密、麓山高层、近1300亩高尔夫球场、200余亩麓镇商业小镇、约380亩麓山完全学校、A4当代艺术中心、嘉禾影院、麓山1号以及麓山高尔夫会所、生活超市、体育运动中心等，实现了住宅与配套的占地面积接近1：1，成为成都高端圈层的生活中心。麓山带给成都的不仅仅是房地产开发模式、经典建筑等硬性指标，还有关于麓山独特生活模式的那一个个让人暖心的故事。

麓山的高尔夫球场，无论对于高尔夫入门级的菜鸟还是水平高超的职业选手，都是成都城市里最佳的高尔夫运动场，承载着他们的汗水、欢笑和进步；而对于成功人士而言，这里是难能可贵的商务接待场所，记载着他们曾经签署的重要合同和公司一步步的成长史。

当然除了高尔夫，在麓山的碧野、树林、湖畔、小镇里接待来访的朋友；在湖畔广场看各种演唱会和艺术展；在麓山书吧里静心看书；在麓山的会所里接待亲朋好友和客户；孩子在麓山完全学校读书；在麓山的恒温泳池游泳健身；父母在麓山的老幼活动中心娱乐休闲；在麓镇各类时尚小店逛逛；在精致的美食店用餐；在嘉禾影院看场电影；在A4艺术中心接受艺术的熏陶……这些构成了每一个麓山人生活的点点滴滴，并且辐射了整个麓山板块居民的生活。

“麓山住的人已经越来越多，到麓镇去过周末已经成为很多成都人的选择。”麓山业主李先生深有感触，近2年麓山的入住率不断攀升，麓山生活方式成为最大的吸引力之一。“房子首先是拿来住的，如今的麓山生活如此舒适怎能不吸引人们？”麓山生活方式的立体而丰满，营造出多维度的生活体验，实现了人们对完美生活的梦想，生活、教育、艺术、运动、商务，这五大生活体系完美融合，麓山生活方式真正成为众人艳羡的完美生活典范。（熊沙杉）

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