一名公租房保障对象的新房体验

7月27日上午，54岁的宋国玉办完手续后，没有歇口气，马上就坐车直奔东门三环外的海棠佳苑。当天下午，在物管办公室内，她顺利领到9栋1单元102房间的钥匙，打开了崭新的房门。

“这是我第一次住新房子，想不激动都没办法。”宋国玉乐得合不拢嘴。她承租的是49平方米的套一房屋，坐北朝南。尽管在一楼，但每个房间采光都很好。坐在客厅的沙发上，能一眼望见窗外的小叶榕在风中徐徐招手。

通过宋国玉的申请、审核到成功入住的亲身经历，可以清晰地看到，成都市在住房保障对象身上所做的种种努力。

多部门分工

协作审核公租房申请资格

几十年来，宋国玉一直和84岁的母亲挤在天涯石北街一间28平方米的小房子内，生活非常不方便。因为一直独身未婚、年轻时因为股骨坏死落下残疾、没有工作，一年前她正式向街办递交申请，申请保障房。

按照成都市的规定，公共租赁住房资格申请，由申请人户籍所在地或者务工所在地的街办统一受理。街办会做好公共租赁住房受理和申请人信息采集、录入、初审等相关工作。申请对象需要诚信申报家庭收入、财产、住房等基本情况。

“在审核流程上，我们是各级房管和民政、街办等部门分工合作，确保审核的严肃性和规范性。”市房管局举例说，符合廉租租金标准准入条件的公共租赁住房保障对象，由民政部门负责核对收入状况，其他申请对象的收入主要由房管部门通过住房公积金比对等方式进行审核，各区（市）县人民政府住房保障主管部门，再根据综合审核情况，确认申请对象公共租赁住房保障的资格。让宋国玉高兴的是，最终她顺利通过审核，可以申请公租房，参加2015年第一批次公共租赁住房的轮候。

两房并轨后

优先解决廉租保障对象

不过，今年公租房和廉租房实行并轨，原廉租房、公租房的保障对象，都统一纳入公共租赁住房的保障范围，两类房源也同时合并使用。

宋国玉也曾担心，“公廉并轨”后，自己申请保障房的难度是否会增大。市房管局相关负责人表示，两种保障房并轨后，申请准入条件没有变化，并轨后仍将优先满足符合廉租租金保障对象的低收入人群，实现应保尽保。

7月14日，宋国玉和其他15341户保障对象一起，参与成都市中心城区今年第一批次公共租赁住房摇号。因为她有残疾，家庭困难，又属于原廉租住房保障条件的保障对象，按规定可以享受优抚。

第一批次共推出9588套房源，分布在成都市多个方向。“我的亲戚朋友多在东门，最后就选择海棠佳苑。”宋国玉说，取得选房资格后，她便和亲戚朋友商量，考虑到腿脚不便，最终相中一套底楼的房子。

性价比很高

多项费用减免，配套设施很完善

“水电气也通了，只要添几件家具家电，就可以搬进去住。”宋国玉迫不及待地想搬进新房。实际上，她租下的这套房子非常划算，每个月只要七八十元。因为她是残疾人和低保对象，租金能享受40%的减免。同时，物管费还能得到相应补贴，至于垃圾清运费、光纤费等政府则给予了减免。

在小区居住了一个多月，宋国玉相当满意。“小区各项配套都不错。”宋国玉说，附近有两个菜市场，都在20分钟步行范围内，三五分钟内还能找到红旗连锁。

小区隔壁有一座公园，里面有水景、健身器材，平常可以去那里锻炼，幸福梅林、三圣花乡都在附近。至于教育资源更为丰富，附近就有多所小学、中学，“很多朋友都说，我这套房租得很值，性价比太高了。”

成都商报记者 辜波

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