下手者说：老婆还在出差老公就下了单

3月初，从重庆回蓉工作半年后，38岁的李女士终于在城南大源买下一套二手房。这是她在成都的首次置业，大套三、车位，一步到位。终于在成都有了一个窝，心里踏实了。

李女士是成都人，在成都工作几年后随丈夫迁往重庆。直到去年夏天，因为工作更换等原因，才回到了家乡成都。在重庆的房子被迅速处理掉之后，李女士一家三口一直租房居住。这半年来，她一直在到处看房：一是要在城南，因为小两口都在城南上班；二是最好是个学区房，娃娃还有两年就读小学了；三是面积要大，最少在120平米以上，能立即入住的精装修二手房。

一直在金融城、大源一带打转，始终没有找到特别满意的房子。3月初的一天，李女士到北京出差，正忙得焦头烂额的时候，突然接到丈夫的微信：“我买房了哈。”她大吃一惊：“啥子呢，我看都没看过你就买了？”接着，丈夫发来了那套二手房的室内照。这是一套位于大源的大套三，132平米，欧式风格精装修，152万，加车位18万，一共170万。看了房子的装修，李女士很满意，悬着的心才放下来。

一直等到李女士回到成都，丈夫才告诉她，之所以那么快下手，是因为房东想涨价。“最近买房子的好像特别多，好多二手房房东都准备要涨价，我们这个房东也准备要涨，我赶紧下单。”

尽管已经签了合同，但在正式过户之前，李女士小两口依然不敢懈怠。“生怕房东反悔啊，因为已经听说几个房东反悔了。”李女士说，为了维护和房东的关系，连房东的朋友圈都要拼命点赞，也是很拼！

下手的四大理由：

1.刚需永远可以买。没办法，需求就是最大的理由。

2.经过多次的降息，房贷已经大幅降低。如果是首套房，不少银行还可以在基准利率的基础上打8.5折，利息更低。以贷款200万计算，8.5折等额本息还款方式，贷款20年，总共支付的利息是95万多，月供12299元。而在这几次降息前，需要支付的利息总额就接近200万。

3.成都房价依然温柔。目前市场上的高端精装大平层，单价集中在1.5万～2.5万，和一线城市的刚需房比，也差了一大截。从成都的城市价值来讲，一直被视为1.5线城市的头牌，但成都的房价近几年来一直未出现大的波动，相对平稳。

4.成本大降。从2月22日起执行新的契税政策，首套房90平米以下1个点，90平米以上1.5个点。二套房，90平米以下1个点，90平米以上2个点。二手房不足两年对外销售的，全额征收营业税；个人购买两年以上（含两年）的住房对外销售，免征营业税。

成都商报记者 刘婷

新闻推荐

围棋人机大战第二局 李世石再负人工智能 自认“完败” 0：2“阿狗”赢了一盘棋 人类赢了一盘更大的棋

赛前采访除了以5比0战胜它外，其他没有意义赛前一天以5比0战胜它有点儿够呛第一局我认为后面的对局还是五五开第二局今天我的想法有所改变，我完败——李世石比赛结果无疑对整个围棋界甚至所有人的震...

成都新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是成都这个家。