数据分析 成都房价温柔稳中有涨

根据中国指数研究院日前公布的数据显示，在5月监控的包括北京、上海、广州、南京、深圳、武汉、杭州、天津、重庆、成都在内的十大城市中，成都是唯一一个同比涨幅下行的城市，同比跌幅4.02%，环比涨幅仅为0.15%。

在房地产市场总体降温和楼市去库存的大背景下，与前4个月的高调相比，进入5月份，房企明显偏于谨慎。销售方面，在上海、深圳等地收紧政策后，商品房销售也有所降温。国家统计局数据显示，1月~5月，商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1月~4月回落3.3个百分点。商品房销售额36775亿元，增长50.7%，增速回落5.2个百分点。

根据世家机构提供的5月份监控数据中可以看出，成都主城区住宅成交均价为在9864元/㎡、9987元/㎡、9843元/㎡范围波动。而二手房方面，根据链家地产提供的数据，5月成都二手房参考均价：8550元/平米，环比上月下跌2.24%，同比去年下跌0.62%。5月成交量：9621套，环比上月下跌20.15%，同比去年上涨42.07%。对于房价走势，吉信行潘海认为，成都的房价一直没有大起大落过，稳中有升是近几年成都房价的常态。

成都商报记者 符小晓

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