大慈寺片区划定核心保护范围

昨日，市规划局官方网站挂出公告图，对大慈寺片区核心区域的控制范围线，由三条调整为四条，同时对局部地块的用地性质进行调整，新增养老服务设施、通道及开敞空间，打通片区内与外部区域的慢行对接格局。

公告图显示，该规划区位于锦江区大慈寺片区，拟修改范围用地面积为40.16公顷。按照川府函（2014）199号文件，《成都城市总体规划（2011~2020）》，该片区原本划定为“控规大慈寺核心保护区、环境保护区、建筑控制区”三条控制范围线，此番将调整为“大慈寺保护范围、大慈寺建设控制地带、大慈寺历史文化街区核心保护范围和大慈寺历史文化街区建设控制地带”等四条控制范围线。其中核心保护范围东至北纱帽街、中纱帽街，西抵东顺城南街，北到大慈寺路，南达南糠市街。

由大慈寺路和东顺城南街围合而成的两处地块，整合为一个地块，其用地性质由二类住宅用地调整为商业服务业设施用地，整合后用地面积不变，但要增设一处社区养老服务设施，采用叠建方式，建筑面积大于或等于1200平方米。该地块内新增高层建筑控制线，在该地块内玉成街以东，高层控制线以西，建筑高度不大于24米。

该地块内还将划出4350平方米用地，作为对外开放通道和开敞空间，并纳入地块规划指标计算。

成都商报记者 辜波

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