小区“开门费”不能想收就收

“大院晚上24点关门，从0点至2点开门者，需先交2元开门费，凌晨2点以后交5元……”在成都许多老小区有个不成文的规定，通常在晚上24点至清晨6点之间，业主回家时门卫会收取1~2元的“开门费”。（9月25日《成都商报》）

笔者认为，深夜开门费不能想收就收，小区开门费必须收得有规矩可循，要切实保障业主的合法权益。

一方面，小区开门费要不要收，标准是多少，必须由小区业主也就是业委会与小区门卫双方协商确定，不能是小区门卫单方面收费和定标准。另一方面，小区门卫收取深夜开门费，要在遵守小区门卫与业主之间的物业服务合同基础之上。如果小区业主与小区门卫签署的物业服务合同中，明确规定业主缴纳的物业费包括了夜间开门等基本服务，那么就算是小区门卫深夜辛苦为业主开门，也没有继续收取开门费的理由。画里有话何勇

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