捂盘惜售、 炒卖房号…… 这些行为将被重点查处 成都出台《关于进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查的通知》

记者昨日从成都市政府网站获悉，为了落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，维护房地产市场秩序，成都市城乡房产管理局和成都市发展和改革委员会联合出台《关于进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查的通知》，将进一步加强商品房销售价格行为联合监督检查，重点查处以下行为。

根据该通知，将被重点查处的行为包括：销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；以及其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

此外，《通知》还提出，各区（市）县房管部门、区（市）县发改（经发）局将建立商品房项目、房地产开发企业和中介机构、从业人员、销售和推介行为的巡查记录，健全巡查日志，市房管局、市发改委将适时开展督查和直接抽查。

而对于违反《通知》相关规定的，将依法予以严处；房管部门将进一步加强与金融、税务、发改（经发）、工商、公安、规划、国土、建设等部门协调配合，推进建立联合惩戒机制，将违法违规行为纳入不良信用记录，并在“成都信用网”公开曝光。

成都商报记者 王垚

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