新办公时代来临 您共享办公空间吗

共享办公空间很受年轻创业者青睐。

□本报记者 范瑞鸣 文/图

共享单车、共享汽车、共享玩具、共享移动电源……互联网时代，我们的工作和生活正在被共享经济所深刻改变。近日，在成都加速推进共享经济与实体经济深度融合的背景下，“共享办公”迅速兴起，很快成为行业热点，有望成为共享经济的下一个关注点。

政策+互联网驱动 共享办公在成都迅速兴起

资源因共享而再生，进而产生更大的经济价值。2015年以来，大量小微创业企业迅速涌现，共享办公需求得以快速增长。随着互联网文化的兴起，自由、平等、舒适的工作环境成为年青一代上班族所追求的风向，而性价比高、体验感强、灵活多变的共享办公受到越来越多企业的青睐。

5月21日，位于成都盐市口茂业天地38层的世鳌国际二期开业，30个办公间在开业前便已达到90%的出租率。此前不久，位于成都春熙路IFS27层、28层的梦想加开业，同样吸引了不少知名企业。此外，博瑞Mr.F联合办公、蜀都中心2期可可空间CoCoSpace等也纷纷抢滩共享办公市场。而其他具有共享办公性质的十分联创、MFG创客联邦、侠客岛联合办公室、创客邦、创新谷、沃克家联合办公孵化空间等，也如雨后春笋般在成都崛起。

据成都创新创业服务平台科创通统计数据显示，截至2018年4月底，成都有260个双创载体，其中包含大量孵化、创客服务中心。四川日报记者在采访中了解到，目前成都市场中的共享办公空间已有30余个品牌及50多处办公空间。

共享办公的蓬勃发展，离不开成都市的政策扶持。今年初，成都市发布《关于推进共享经济发展的实施方案》，在科创资源共享方面，支持共享办公就被提到了重要地位，“鼓励写字楼、园区、大企业、机关单位利用闲置和低效办公资源自建或与专业共享办公平台共建共享办公空间”。显然，支持生产性服务领域共享经济发展，成都正在持续发力。

有效社交+资源共享 “共享”的不仅仅是空间

相对传统办公“投精力、成本高、效率低，产品还不尽人意”等劣势，提供方用心打造的共享办公环境优势十分明显，不仅能够大大降低办公成本，提升资源利用率，还能让入驻者实现有效社交和资源共享。对于入驻者而言，共享办公好似一条纽带，可以形成一个以人脉等各种资源汇聚的共享生态闭合圈。在这个共享圈里，一家独立的公司，同时也是一个大的产业生态链上的一个环节。

“在我们这里办公，共享的不仅仅是办公空间，还有各家企业不同的资源。”世鳌国际创始人兼CEO刘天飚告诉四川日报记者，“不同的人，不同的企业，在一个开放的物理空间办公，不仅有业务上的互补，更有思想上的冲击和碰撞，进而有可能促成新的合作与发展”。

“我是一个刚刚大学毕业的创业者，共享办公非常适合我们，不仅降低了创业的成本，还可以在这里找到很多资源，助推我们的发展。”创业者张扬告诉四川日报记者：“这里有许多年轻人，我们聚在一起都很有活力与发展动力，在这种并肩作战似的氛围里，我们没有突然告别学校进入社会的生涩感。共享办公是我们大学生迈入社会创业的一个很好桥梁。”能够让创业者真正多维度地认识到他所处的生态圈和产业链，这对初创公司和初创团队来讲，就是最核心的商业资源。

疯狂成长到趋于理性 共享办公急需迭代升级

随着共享办公的兴起，一大批资本也随之涌入，投资热度不断上升。“资本的介入，难免会出现一些急功近利的现象。”刘天飚认为，在市场模型尚未完善时，必然会出现优胜劣汰，这就需要共享办公行业通过寻求客户的刚需和痛点，从而形成突破，进行产品的迭代升级。

那么，共享办公未来的生存发展空间在哪里？如何突破禁锢，寻找新模式，如何在“共享经济”的大盘中生存下去？

从目前成都现有的共享办公空间来看，产品良莠不齐，分级化比较明显。“那些单纯以场地转租的形式，共享基本办公用品、无线网络、会议室、路演厅的共享办公空间，我们称之为1.0时代，也是在慢慢衰落的产品。”同济大学成都龙泉国际青年创业谷总经理成红向四川日报记者介绍到，目前成都的共享办公空间多处于2.0时代，即以综合服务为导向，比如可以提供公司的注册、法务、商务资讯等配套服务，但这也只是扮演了一个高端“二房东”的角色。

“真正能够最终在市场中生存，并能得到高效优质发展的共享空间，一定是以增值服务为核心引导的，比如增加经营策略、战略方向培训，甚至进行金融支持，以及各种社会资源的对接。”成红认为，“小而美”的共享办公已然不能满足创业者的需求，他们希望在更智能更舒适的环境下办公，提高效率，服务化、产品化和智能化，才是共享办公的未来发展方向。

未来，共享办公空间的市场仍然很大，关键看运营者如何打造，未来的模式如何走得更好，我们拭目以待。

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