榛果民宿CEO冯威赫：民宿新经济有很大成长空间

榛果民宿CEO冯威赫： 榛果民宿CEO冯威赫

早在2017年，成都就从城市战略层面明确提出了发展新经济，打造新经济之城，在共享之风盛行与消费升级的大背景下，越来越多的用户开始接纳短租概念，社群经济的火热和个性审美的提高，让短租民宿行业焕发出勃勃生机。

6月14日，由封面新闻、成都新经济发展研究院主办的“聚焦新经济共享新未来——2019新经济大会”将在成都举行。大会前夕，美团榛果民宿CEO冯威赫接受华西都市报、封面新闻专访，分享他对民宿新经济的观点。

溯源民宿发展动力：

需求催生民宿房东新职业

“回溯旅宿行业发展历史，用户共经历了三次迭代，第一代政府用户，对应招待所；第二代外企用户，对应五星级酒店；第三代民企差旅用户，对应快捷酒店。如今，以个人休闲娱乐为目的的民宿应运而生。”谈及民宿新经济的发展动力，冯威赫说：“一方面，未来民宿特色优势逐渐显现，将吸引越来越多的用户尝试；另一方面，民宿的出现催生出了民宿房东新职业，不断为市场提供房源。从供需两端，民宿新经济已具备发展基本条件。”

“我国民宿对住宿行业的渗透率仅为2%，同样的数据在美国是25%，我国民宿行业的发展未来5年仍有6-8倍的增长空间。”冯威赫介绍。

谈收紧的民宿政策：

监管让民宿新经济更有序

2018年是成都民宿迅猛发展的一年，高速扩张暴露出诸多问题。自下半年始，民宿管理办法纷纷出台。谈及野蛮生长的短租民宿与地方政府城市治理之间的关系，冯威赫表示，“政府的监管让民宿行业变得更加有序，反而保障了企业的利益。短租行业必须要经历新陈代谢，监管政策的出台与行业规范的制定加速了这个过程。”

谈民宿文化的缺失：

不关注特色的民宿将被淘汰

在线短租市场的广阔一度引起激烈竞争，但创业者多把民宿当做商机，忽略了民宿实际承载的文化意义。冯威赫认为，好的民宿其实代表一种旅居文化，是当地民俗和游客擦出火花的培养皿。说民宿文化缺失有些片面，但民宿的文化建设的确需要加强。“任何一个房源都有自己的灵魂，城市民宿的特色更多取决于房东的个性，这就是挖掘民宿特色的方向。在未来，不关注特色的房源将被淘汰，而民宿文化的内涵将会随着特色房源的丰富而更加丰满。”华西都市报-封面新闻记者 张越熙

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