2019中国（成都）楼市总评榜榜单发布 在成都楼市的高光时刻读懂城市未来

12月20日，一年一度的中国（成都）楼市总评榜如期而至。在成都地产业界的眼中，这个由成都商报发起主办，已经举办了17届的行业评选，早已成为本地最具影响力的行业评选。

“总结过去，启示未来”，是成都楼市总评榜的行业使命。在今年的总评榜颁奖盛典上，不仅发布了2019成都楼市总评榜的十项大奖榜单，主办方特邀中国指数研究院现场分享了成都首份《区域价值研究报告》，并以《未来城市》为主题，在活动现场邀请到成都4个极具潜力的区县相关负责人向到场嘉宾展示了各区域未来的城市规划蓝图。

从现在看未来，提前与未来城市达成共识，找准方向，找到机会。

十大奖项记录

成都楼市这一年

经过企业和项目的自荐和推荐后，历经专业评审、数据查阅、线上投票等环节，耗时一月，12月20日，备受成都地产业界关注的成都楼市总评榜榜单正式揭晓，现场百余位来自成都各大房企的负责人和代表共同见证了这份2019成都楼市成绩单的发布。“百亿房企大奖”“十大名企”“十大名盘”“高端杰作大奖”“最具口碑物业服务”“2020值得期待项目”每一个奖项都是一份肯定，也是一份期望，为成都楼市的建设者加冕。

实力铸就

十大名企星光闪耀 6家房企成都公司年销售额破百亿

2019年成都市场依然处于严厉的调控之下，房企第一梯队在年末时呈交的销售业绩，体现了大品牌房企砥砺前行的精神和斗志昂扬的士气。今年，有包括融创、万科、恒大、保利、龙湖、中海等6家房企的成都公司，都创造了销售额过百亿的佳绩。

“百亿房企”大奖不仅是对房企销售业绩的考量，更是其在区域布局、产品打造、市场把控等多方面综合能力的展示。从成都首次出现第一个百亿房企，到如今6大百亿房企占据榜首，在当今市场集中度不断上升的格局下，规模房企的优势正在凸显。

作为成都楼市总评榜的常设奖项，“十大名企”也开始出现新的变化。在今年的十大名企榜单中，有不到三年就跻身十大榜单之列的碧桂园成都区域，头部房企的集团背景加上区域公司对成都市场敏锐的捕获，碧桂园成都区域的快速崛起看到了成都开放性市场给每一个参与者的机遇；德商置业，在中西部、大湾区、长三角以及部分核心城市快速布局的川军代表；兴城人居，作为一家本土国有房企，从低调到网红缔造者，只用了不到两年时间，“只要是人居的项目必定受到市场热捧”，在购房者中形成的良好口碑，让兴城人居站稳成都十大名企之列。同时，在十大名企的榜单中依然可以看到一些老面孔华侨城、华润、蓝光、融创、新希望、中铁建等，他们持续深耕成都市场，稳健的保持着市场占有率。十大名企是成都市场的核心力量，也是实力成都的王者荣耀。

产品标杆

从十大名盘到高端杰作 每一个都是现象级产品

每年总评榜的重头戏，就是产品奖项的最终揭晓。

今年以来，大成都的新房供应超过16万套，层出不穷的产品中，如何抓住购房的痛点，成为房企思考的关键。

在总评榜公布的奖项中，颁出了十大名盘、高端杰作、人气项目等多个奖项，从不同维度来考量房企的产品打造力。

事实上，从每年的总评榜榜单来看，每一个获奖的项目，都终将成为一个时代的传奇，而这一次，这些获奖项目，更是以现象级的产品，启幕一个崭新的居住时代。

结合榜单，我们可以看到，今年的项目形态更加丰富：当代·璞誉带来的“无甲醛”精装房；青秀未遮山在户型和精装的打造上令市场眼前一亮 ；龙湖·梵城把墅居体验、人居·东湖长岛把湖居体验带到了主环二城；保利·和光屿湖诠释了光学建筑的内涵；万科则落子了其中西部区域首个灯塔级产品天府锦绣。中海。天府里，成都超级地标旁的项目，可能会是未来很长一段时间都会受到高度关注的项目。泊里中心，今年商办类物业表现最令人瞩目的项目。灵活的产品设计，摸准年轻人需求的市场定位，让泊里中心在今年继续领跑公寓市场。

在竞争激烈的成都楼市，这些项目用产品力说话，站在购房者的角度，从市场需求出发，进一步升级。

提升服务

物业服务将成为未来楼市的核心竞争力之一

在房企多元化发展的今天，购房者对于居住有了更多要求，不仅要拥有优质的产品体验感，物业服务更是在近年来成为项目附加值中的一个重要的加分项。

基于此，在今年的楼市总评榜中，我们仍然将最具口碑物业服务大奖作为我们的评选奖项之一，以肯定在物业服务方面不断突破、在业主满意度方面取得突出成就的物业服务品牌。

而在今年的评选环节上我们也同步进行了升级，最终榜单将由“大众投票+专家评审+媒体评审”三项得分综合结果而成，以求评选出市场中综合实力名列前茅的物业服务。

结合最终榜单来看，其中不乏像龙湖物业、华润物业，以及融创服务这类已占据市场较大规模且拥有良好的大众口碑和支持率的物业服务，更有像蓝光嘉宝服务、蜀信物业等从本土走向全国的物业服务公司。今年10月18日，蓝光嘉宝服务正式在港交所主板挂牌上市，迈向更高远的步伐，服务项目辐射全国，并不断推出有温度的特色服务，在成都，就有计划将引进AED急救神器，这也体现出物业水平与时俱进的飞跃提升。

物业服务作为提升后期居住体验感的重要配置，已被越来越多的购房者重视。而一个好的物业服务对于后期房产的增值保值也能起到了巨大的助推作用。有业内人士认为，房地产行业的新一轮竞争中，服务将成为其中一项核心竞争力。

值得期待

请你收藏 提前知晓2020成都购房地图

每一年总评榜“值得期待项目”奖项，都是一份兼具实用性的新一年的购房地图。

从今年上榜的项目来看，2020年的新盘有几大趋势：首先，主城再现大盘。以华润置地同时上榜的华润置地·时代之城、华润置地·未来之城为例，前者是东三环外的稀缺TOD项目，将以2.0 的容积率，开启极为稀缺的主城低密改善大盘。后者，则是华润置地从东湖到东安湖，从深圳湾到未来之城，为成都带来的5000亩东安湖畔的文体大城。

其次，全新产品系入蓉，融入更多产品思考。在成功打造了花语系、院系等系列产品后，保利将在2020年带来全新的里院系产品。每一次新产品系发布，都是保利对居住思考的升级，不断提高和丰富人居内涵。

此外，新的一年还有更多惊喜： 位于金融城板块的万科·公园5号时隔7年后将带来其二期产品；卓越在成都布局的首个城市更新项目卓越·云际在不久之后就将入市；首创在青羊区的新项目也将亮相；碧桂园·锦樾府，碧桂园在成都中环打造的又一人居封面，融合了智慧社区和五星级服务的改善型物业。港股新上市房企新力，在成都新双楠板块打造区域品质标杆新力·东园，则将带来2.0 超低容积率的主城区真叠墅，真洋房。当代·星云里则是国际城南首个有品质的“无甲醛”智能空间，以科技人居和温暖的生活方式担纲时代年轻人的理想居所。 红星新闻记者 刘婷 陈齐美 刘畅

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