西安跻身首店最密集城市前十 近两年半落地385家

近两年，“首店经济”正成为各大城市激发消费动能、提升城市商业魅力的发力点。一份首店经济发展报告显示，西安近三年落地385家，跻身全国首店最密集城市前十。

新开购物中心，成为首店“收割机”

什么是首店经济？顾名思义，就是指一个地区的商业体利用独特资源优势，吸引国内外品牌首次落地，如全球首店、亚洲首店、中国区首店、区域首店等。

国内哪些城市是品牌拓店的首选呢？近日，中商数据发布的《2021年中国首店经济发展报告》显示，截至2021年上半年结束，2019年至今的两年半里，上海、北京和成都是新开首店最多的3个城市，处在第一梯队。新开首店第二梯队的城市有杭州、广州、武汉和深圳，均超过500家。新开首店第三梯队的城市有南京、重庆和西安。

自2019年以来，截至2021年6月末，西安新开首店385家，跻身首店最密集城市前十。

在各大城市，新开购物中心成为首店“收割机”。以西安为例，近年新增的SKP、大悦城等商业体成为品牌在陕西或西北地区拓店的首选。刚刚过去的三季度，全国第二家万象天地开业，为曲江商圈带来新地标的同时也带来一众首店开张。

目前，西安首店经济快速发展的大背景是，全市商业地产供应近年来处于放量状态。据西安市统计局数据显示，截至2020年末，西安城市商业综合体已增加到69个。

首店“内卷”，尝试以差异化场景制造惊喜

实际上，在各大城市培育消费能级、创建消费中心城市契机下，对引入首店纷纷报以积极态度。

不过，中商研究院认为，首店经济发展至今，引进难度已不可同日而语，尤其是“全国首店”，落地更为不易。同时，由于数量不断增多，如何吸引消费者，成为首店要解决的新问题。

一部分国际国内知名品牌开始打造创新首店，尝试以差异化场景为消费者制造惊喜。

就当前首店经济的业态看，正呈现出三个趋势：一是疫情后高端美妆、奢侈品消费开始向一线城市的新兴商圈以及新一线、二线城市的核心商圈扩散蔓延。

二是为了升级品牌形象、彰显创新力，知名品牌的“概念风”层出不穷，各类旗舰店、主题店、概念店、城市店黑标店等成为品牌布局首店的重要方式。

三是一些细分消费领域，如餐饮细分品牌、潮玩品牌、仓储会员店、宠物店等迎来首店热潮。

此外，一些首店品牌正在和城市所在地文化发生更加密切的联系。例如，一些品牌在开设首店时营造的城市集市、带有浓郁地域元素的店面场景等，吸引了更多消费者关注。

首店经济进入迭代期，短期流量如何转为复购增量？

2019-2021年，各地纷纷出台支持政策，首店经济进入爆发期；2021年以后，国内首店经济正进入迭代期。

迭代期内，首店效应逐渐外延，不仅由中心城市向周边城市蔓延，同时首店开设场景也将重返街头，而不再局限于购物中心。随着街区文化回潮，落户街铺的首店数量和占比将上升。

陕西师范大学国际商学院院长雷宏振表示，未来首店经济将不再只是一种商业行为。当场景设计与地域基因更多结合在一起，那么首店经济也将是提升本土文化软实力的机会。

中商研究院认为，首店经济将越发反哺本土产业，借此孵化地方优质消费品牌。与此同时，对于商业体或商业街区来说，更需要思考的是：如何将首店开业带来的短期流量，转化为长期复购增量，最大化利用首店经济红利，推动商业模式创新。华商报记者 李程

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