“后起之秀”走红楼市 教育资源正兑现

炜岸城。

天府逸家。

大面板块

早在去年年初，配套逐渐升级的大面板块，似乎在一夜之间崛起为成都楼市“后起之秀”，开发热潮滚滚而来，仅去年一年就有10余个楼盘同台登场。

短短一年多内，包括保利、蓝光、万科、国嘉等炙手可热的知名开发商先后在此推新。从品牌开发商的火热拿地开始，大面绝佳的地理、价格优势充分得到购房者的肯定，刚需群体开始成为区域主力军。

眼下，完善的教育配套、扎堆进入的品牌开发商，加之便捷的交通、丰富的景观资源、足以让大面成为这个夏天最值得关注的板块。品牌开发商大举进驻 大面迎来价值爆发

大牌房企纷纷抢滩，往往是区域成为下一个热点的前兆。

随着成都主城区地块的日益走俏，2013年前后，大面板块迎来蜕变的关键期。仿佛在一夜之间，品牌开发商再次凶猛拿地，将大面被推上了成都楼市舞台正中央。

2012年12月，万科在大面陆续拿地，紧随其后，国嘉联手中渝置地拿下大面149亩地块，2013年1月，保利果断拿下大面113亩地块……一时间，品牌开发商的集中进驻，引发轩然大波。

保利、万科、国嘉、俊发、蓝润、世贸等，多家房企所拿地块规模都超越百亩，深耕大面成为2013品牌房企的重头戏。此前，百悦集团、炜岸地产、志达、首创、盛邦、中国水电等开发商已在这个区域耕耘许久，区域已经相对成熟。

品牌开发商火热拿地，令大面绝佳的地理、价格优势充分得到购房者的肯定。

随着地铁轨道交通的陆续登场，刚需群体开始成为区域主力军。相关人士认为，大面这些楼盘客群主要为刚需客群，他们绝大部分来自城东。而产品定位相对同质化将引发对客户群体更加激烈的争夺，不过从另一方面来看将有助于共同提升区域的价值。

地铁带来居住红利 教育资源逐步兑现

这一板块位于龙泉，自身拥有诸如1200多亩天鹅湖湿地公园等良好的自然、生态景观。成龙大道和驿都大道等交通主干道贯穿，地铁2号线自西北向东南连接郫县和龙泉。作为东部新城核心板块，大面紧邻成华区及锦江区，是连接成都市区和龙泉驿区的咽喉，更是成都市政府重点打造的以汽车产业和旅游业为发展主轴的东部新城的核心腹地，未来将成为成都东部集现代制造、产业服务为一体的国际化居住板块。

地铁直达、紧邻市区、大片待开发地块、品牌进驻，种种区位、交通、配套优势，令大面成为楼市炙手可热的潜力板块。

随着地地铁二号线的开通，轨道交通历史性地将刚需置业者这个巨大的群体引向大面。从已经开盘项目来看，热销仍然是这个区域的重要词汇。

进入2014年，在大面的开发和供应发力的情况下，配套问题已逐步得以完善。

以教育资源为例，大面板块内最新规划建设的北京大学成都附属实验学校（小学、初中、高中）已经于去年9月开学，而在靠近城区的三圣乡板块，还有树德中学、伊顿幼儿园、三圣小学、盐道街小学等可供家长选择。

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