5.9亿债务的清偿之旅

债务会建立后，债权人开始在债委会制定的章程下共同沟通协商处理债务问题

因房屋产权迟迟得不到办理，业主们组织来到不动产登记中心，请求政府介入解决本报记者 蒋京洲 文/图

近日，本报收到成都晶宝实业有限公司（以下简称“晶宝公司”）及其所涉103家债权企业单位联署信函。常理看来，债权人与债务人本不容水火，如今却联署信函实属罕见。

来函表示，在处置晶宝公司债权债务以及晶宝公司两小区业主办理不动产证等问题中，成都市郫都区区委政法委鼎力协调，解决了众多的实际问题，收到了很好效果，希望本报对此事予以报道。以此为契，本报记者对于晶宝公司债权债务纠纷处理一事进行了采访。在对晶宝公司及其部分债权人、郫都区委政法委进行采访后，逐渐了解到此事全貌。在各方共同努力下，晶宝公司的债务问题在爆发近5年后，终于看到了解决的希望。

在当前经济下行压力增大的背景下，企业债务问题愈发突出。债务风险爆发已成为当下主要的社会不稳定因素之一。这一问题如何有序化解？晶宝公司一案或有启示。

爆发 天文数字欠债一夜降临

“企业后期开发建设的两个小区几千户业主产权未办理，民间债权和工程债权及银行贷款数亿元。所有资产都被20多家法院覆盖查封，债务人与债权人，开发商及小区业主之间几乎都处于胶着状态……”晶宝公司董事长陶仕富面对记者，这样形容“最难的时刻”。

2014年下半年，晶宝公司资金链断裂。而嗅觉最为敏感的，则是晶宝公司的债权人。此前，因几处房地产项目在开发和销售中出现种种问题，晶宝公司负债总额高达5.9亿元。资金链断裂后，晶宝公司基本处于半瘫痪状态，债务问题集中爆发。陶仕富告诉记者，事发后晶宝公司的所有资产都被100多家民间债权人、多家工程承包商以及数家银行查封起诉。而更大的隐忧在于，其旗下多个项目，尚有几千名业主的不动产证未办理。

一面是债权人不分日夜的围堵追债，一面是小区业主愈发高涨的维权情绪。陶仕富被堵在办公室里，日夜难安，“当时想过一死了之。甚至连遗书都写好了。”

据王福政等多名债权人回忆，在资金链断裂、债主纷纷上门这个最艰难的时刻，陶仕富并没表露出“一走了之”的想法。“最后我还是不甘心就这么撒手不管。我觉得还有事情可以做，去帮助他们（债权人）挽回一些损失。”2015年冬，晶宝公司债务危机爆发近一年后。陶仕富当着所有债权人的面，做出了“三不”的承诺——不跳楼、不跑路、不关机。

介入 郫都区委政法委积极协调

债务问题引发的维权诉求也引起了郫都区委政法委的注意。

在晶宝维吉尼亚小区，2013年交房后，业主们直至2016年都没有拿到房产证。其旗下的另一项目塞纳国际亦是如此。陶仕富承认，确实有业主的房产证契税、维修基金，被资金周转不灵的晶宝公司挪用。为了办不动产证，业主必须再次补交以前交付的被晶宝公司挪用的部分资金。

晶宝公司这一举动引发了业主的抵触，也引起了郫都区委政法委的注意。据政法委工作人员回忆，2016年，在日常社会风险排查中，注意到业主们的维权诉求后，政法委第一时间介入，并向晶宝公司董事长陶仕富和债权人代表了解情况。处置此事的过程中，政法委支持业主立案诉讼，支持法院依法受理。同时三次组织红光、犀浦的主管领导及部分业主和晶宝债委会代表进行座谈，最终达成“业主第二次补交的税费计入晶宝债权，按照债委会的统一标准，按比例分批分时段偿付”的共识，化解了两项目业主的维权之急。

秉着维护债权人权益、维护社会稳定的宗旨，郫都区委政法委派遣专人跟踪对接，帮助晶宝公司处理纠纷，并表态在职权范围内尽最大努力协调相关部门，协助企业处理问题。

晶宝公司旗下聚富土地，早在八年前已规划变性，但公司无力交纳转让费而搁置。如果能有效处置这块土地，将有助于清偿债务。郫都区委政法委得知后，与法院共同商讨办法，促成债权人主动解除查封，让晶宝公司得以处置土地，并将处置收入兑现到100家企业和其他债权人，各方利益都得到了兼顾。

2018年9月，有业主表达维权诉求时采用过激手段，组织围攻物业公司并打伤工作人员，损坏办公器具。郫都区委政法委得到消息后，赶赴现场了解情况，再次组织召开公安、房管、维稳办、红光街道等有关方面协调会议，最后各方都在政法委的劝导下从稳定大局出发，兼顾各方的利益，最终达成共识。

正轨 各方共同协商解决债务

另一方面，在漫长的围追堵截式讨债过程中，许多债权人意识到这样做并无实际意义。他们开始寻求一条新的路径，以期妥善处理拿回欠款。

郫都区委政法委亦乐于看到债权人由无序、极端开始向理性、合法发生转变。2016年3月，在政法委促成下，陶仕富与债权人共同协商，同意成立晶宝实业债权债务清偿监督委员会，在合法的框架内解决债务问题。陶仕富告诉记者，晶宝公司共有86个债权人，包括187个散户和26个企业。目前，债委会实际已经取代晶宝公司的董事长和总经理，实际管理晶宝实业的资产处理和日常财务开销等核心日常工作。

债委会成立后，努力促成在清偿债务中实施退息还本政策。即晶宝公司保证偿还所欠各债权人的本金，但利息暂时先不还，已经偿还的利息当做已经偿还了的本金。

这一规则得以实现的前提是，晶宝公司价值约4.2亿元的固定资产能够出售回笼资金。而手握其中2.8亿元的华融公司态度则至关重要。在郫都区委政法委积极协调下，华融公司同意区分具体情况分批处置，对抵押资产“放手”解封。这个规则也得到多数债权人的认同。债权人罗真明告诉记者，“晶宝公司目前就是铁定的资不抵债。在这个情况下，我们想的是首先能把本金拿回来，尽可能减少损失。”在确没有足够资金偿还债权人本金的时候，陶仕富告诉记者，他打算以抵押的方式，将晶宝公司的固定资产折价转移给各债权人手中，以抵扣部分本金。

目前，部分房屋、商铺、车位已经被债权人解封，正在进行正常售卖回笼资金。记者今年1月从债委会相关人士处了解到，目前通过以资产抵债已偿清债权人111户，占总债权户数的63%。晶宝公司的债务问题，一点一点地迈上了正轨。

2014年晶宝公司债务危机爆发，至今已过去5年。陶仕富第一次看到了全面清偿债务的希望。回顾郫都区委政法委这些年来给予的协助和支持，陶仕富发自肺腑地说一声“谢谢”。

在债权人王福政看来，这是各方共同努力的结果。“政法委依法履职，积极协调各方；债务人担当责任，面对债务不躲不逃；债权人理性讨债，促成纠纷化解走上正轨。”

5年前，陶仕富背上天文数字般的债务。他曾被债权人堵在办公室里4天4夜没合眼，感到“心如死灰”。如今坚守在人去楼空的晶宝公司旧地，陶仕富的心中又燃起了创业的火苗。“我才60岁出头，还能再干上几年。”陶仕富对记者说。

新闻推荐

郫都区战旗村大地艺术节启动

本报讯（记者粟新林实习记者祝箫）日前，2019战旗大地艺术节亮灯仪式暨郫都区迎春晚会在郫都区战旗村举行，2019战旗村大地艺术节...

郫都区新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离郫都区再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。