邛崃有美巷子特色精品街区“变身记”:引入社会资本 坚持变拆为改 打造共建共治共享特色精品街区

巷子“变拆为改”,注重历史文化基因的传承,对“文脉井”等进行了恢复

走进邛崃市文君街道有美巷子,就仿佛进入一幅久远的画报中,处处充满艺术气息与历史韵味,将城市记忆、文化片段、时尚元素、生活场景和商业空间有机融合,传承了邛崃城市特色。不仅布局精美、外观古朴,还融入创客中心,创造了内部功能现代化、配套功能人性化的宜商、宜居环境。其中尤为值得一提的是,有美巷子在规划、设计、建设的各个环节均将海派文化的包容性、时尚性、文化性融为一体,以民国风情为理念,把海派建筑与巷子文化融为一体,形成了独特的建筑文化符号。

巷子“变拆为改”

注重历史文化基因的传承

“有美巷子的美,在于它的环境,在于它的包容和活力,更在于生活在其中的人们的精神内核和生活态度。”住在有美巷子附近的邛崃市民何先生如此评价。

大面积运用青砖、拱门,西式与中式结合,时尚与古典碰撞……正如网友所感,走进有美巷子,就仿佛进入一幅久远的画报中,处处充满艺术气息与历史韵味。而点缀其间的鲜花绿树又让整体环境充满活力。巷子内商铺林立,但丝毫不见喧哗,显得安闲宁静。三三两两的市民,或散步,或品茶,或购物,生活悠闲,惬意舒适。

有美巷子相关负责人介绍说,有美巷子在规划、设计、建设各个环节,将海派文化的包容性、时尚性、文化性融合一体,以民国风情为理念,把海派建筑与巷子文化融为一体,形成了独特的建筑文化符号。传承邛崃城市特色,独栋巷道布局,外观古朴化,内部功能现代化,配套功能人性化,创造宜商、宜居环境。

而有美巷子周边的文脉巷、泰石巷、花园巷,是邛崃263条背街小巷的代表。巷子“变拆为改”,在注重历史文化基因的传承,保留历史街区风韵和骨骼的基础上,深挖发掘邛崃悠久历史文化,对“文脉井”“翰林别院”牌坊等进行了恢复,完美诠释了“文脉文化”和“巷道文化”。

而实现有美巷子的“变身记”,邛崃也通过“引入社会资本,坚持变拆为改,打造共建共治共享特色精品街区”的模式形成了独有的经验。

采取“保护+提升”的方式

实现城市有机更新

记者了解到,在打造之初,有美巷子就尽可能保留了入口两侧及区域内老建筑骨架,减少对原有结构的破坏和拆除,采取“保护+提升”相结合的方式,实现城市有机更新,记得住儿时味道;为智障人士康复中心开通“后门”,直接联通有美巷子小广场,增加其活动空间;保留10余平方米的老茶厂,作为“邛茶”文化的展示窗口;赋予文脉巷居民住房以商业功能,有效调动居民参与改造的积极性,与有美巷子商业街区有机融合。

此外,借力有美巷子打造过程,在有美巷子周围,还新增三条街巷,与片区内文脉巷、泰石巷形成五条平行排列的城市街巷,以其为“骨架”串联周边零零散散的小巷,充分梳理城市肌理,激活古城脉络,打通城市“毛细血管”,提升了城市功能,方便了居民出行。

此外,花园巷社区与有美巷子商家紧密合作,采取“开放式、无柜台、面对面”社区服务模式,建立社区党群服务活动中心,让社区居民共享清新整洁的服务环境。同时,积极培育发展“雅言堂”公益社会组织,搭建“蓉漂人才荟”服务平台促进社工人才发展,有力推动了社区治理的社会化、专业化水平。本报记者 赵荣昌 杨华春 文/图

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