新区老城精彩互动 ——搬迁“老政府”东移建新城带来的启示本报记者宋晓华 见习记者张 然

编者按：定远县以城市建设为切入点，破解经济发展难题，“逼”出了一套极具成效的“以城建城”融资新模式：他们将老资产变成活资金；用别人的钱干自己的事；拿未来的钱办今天的事……不到3年，就搭起了城东新区2平方公里的核心区框架，扩大提升了老城区的商业繁华。一个基础薄弱的农业大县何以在城市建设上以年开工面积100万平方米以上的速度推进？本报从今日起，推出记者采写的系列报道，总结定远县“以城建城、以城养城、创新模式、滚动发展”的做法和经验，以供各地参考借鉴。

如果说创新模式、经营城市是精明定远人破解经济发展难题的切入点，那么搬迁“老政府”、东移建新城就是魄力定远人开启城建“大门”的“金钥匙”。这项被当地百姓自豪地称为“一拍三建”的首个大项目，让智慧定远人没花一分钱就赚了个“盆盈钵满”：一个占地仅有34亩的政府“老大院”硬生生换来了一幢建筑面积为22000多平方米的行政中心大楼和一个占地面积35000平方米的开放式市民广场；投资商还另掏“腰包”，在“老政府”原址上自建了一座50000平方米的现代化“阳光商城”。

短短3年，规划中的7.8平方公里城东新区已搭起了2平方公里核心框架，一期已完成并投入使用的30000平方米高品质商城使老城区的商业繁荣大大提升，强势凸显了新区老城的精彩互动。

1000万元谋划作战“定位图”

定远县政府原坐落在老城区的核心地段，仅机关与往来办事社会车辆造成的交通堵塞，就让几任领导伤透了脑筋，老城区的商业功能与市民出行因此受到了极大影响。“从上届班子起，政府搬迁就摆上了重要议事日程，到了2006年经营城市理念一经确立，搬迁政府、东移建城的规划，顺理成章‘瓜熟蒂落\’。”县委书记李树谈起这个项目动意与运作，念念不忘他的前任。

在皖东大地享有“领跑者、创新者”盛誉的定远人，经过长时间的认真谋划，下定决心要利用土地的“空间差”，来盘活现有的老资产，以政府搬迁为“龙头”引领城市建设，达到繁荣老城、东建新城、为民让利的“一炮三响”最佳效果。

“兵马未动，粮草先行”，“吝啬”定远人的高明之处就在于他们“挂图作战”前，出手阔绰地“抛出”了1000万元，精心谋划了一套富有全局性、科学性、前瞻性和权威性的全城发展规划，以保证接下来的“以城建城、以城养城”战役，不动一分“银两”，就能步步深入、节节获胜。   （下转第二版）

新闻推荐

张桥镇创建文明公路成绩显著

张桥镇创建文明公路成绩显著

定远新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是定远县这个家。