定远炉桥镇农民购房可按揭484户农民贷款7717万元买房

5月21日，记者走进定远县炉桥镇凯源凤凰街的新时代财富广场，一排排新房坐落有序。 “我这总共两层，楼下用来开店，楼上是住宿。 ”看着自己宽敞明亮的新房，炉桥镇个体工商户俞泽勤掩饰不住内心的喜悦。他告诉记者，去年7月5日，他从定远农商行炉桥支行顺利办理了27.8万元的贷款，付清房款后，他如愿以偿地拿到了新房的钥匙。

5月21日，记者从定远县相关部门获悉，2012年炉桥镇被列为 “国家小城镇综合改革试点镇”，也是定远县唯一的扩权强镇试点镇。2012年3月，定远农商行炉桥支行专门开办了“住房按揭”贷款，在炉桥镇购房者付首付款就可住进新房。

“我住了大半辈子的平房，就希望住进有物业的小区，干净安全。 ”俞泽勤告诉记者，近几年炉桥经济发展迅速，具有“安徽盐化之都”之称。特别是自去年部分盐化项目落地后，当地房地产业也逐渐兴起，自己的五金生意也是越做越大。 2012年年初，正逢凯源新时代财富广场在炉桥镇开盘销售，俞泽勤就买下了一套沿街商铺。

“这间两层商铺5100元一平方米，总房款近56万元。这么多的钱，哪能一下拿出来，多亏了农商行给予贷款支持！ ”俞泽勤算了笔账，自己申请按揭贷款27.8万元，贷款期限10年，每个月还款额为3352元。 “我们家庭收入在10000元左右，去掉每月还款，也能轻松保证一家几口的衣食住行。 ”

24岁的候伟出生在定远凌家湖农场，18岁高中毕业后他就一直在东莞打工。去年春节，侯伟和女友回乡，打算在镇中心购买婚房。 “到了结婚的年龄了，得买房了！ ”侯伟告诉记者，经过协商，他和女友决定购买凯源财富广场一户96平米的住房，总房款25万元左右。 “在外面打工，我和女友省吃俭用一年也只能存4万元。一次性付清，根本买不起！ ”侯伟说，多亏了农商行的 “住房按揭”贷款，给了他17.4万元的贷款支持，“每个月只需要还款1600元左右，生活压力就没那么大了！ ”

凯源新时代财富广场由定远县凯源天润置业发展有限公司开发，项目总建筑面积6.2万平方米，新建商品房15栋，共607套。 2012年1月，定远农商行与该公司合作开办按揭贷款业务，约定为607套房屋提供按揭贷款1.1亿元，贷款期限不超过20年。

“房产公司常年跟银行打交道。相比其他银行，农商行的办贷效率快、服务态度好。 ”凯源置业财务部负责人葛小姐告诉记者，为了方便炉桥镇居民，定远农商行针对性地将“住房按揭”贷款的审批权限下放给炉桥支行。

“办贷程序繁琐，若在定远县审批，房产公司得带着客户来回奔波三四次，费时费力。而把申请、审批放在炉桥支行，几分钟就能搞定。 ”葛小姐说，凡是申请按揭贷款的客户，到炉桥支行就可申请、审批，符合条件后，最迟10天客户就能从农商行获得贷款。如此高效率的办理贷款，让客户心里的石头也尽快落地，房产公司的资金也能得到及时回笼。

据悉，该行已经与凯源凤凰街、百泰置业等4家企业合作，为购房者提供“住房按揭”贷款。截至5月21日，定远农商行炉桥支行已为484户农民发放 “住房按揭”贷款7717万元。本报记者李晓磊通讯员韩一招

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