滁州市对17家房产商下通牒

竞拍来的土地先囤着，即使开工也是“磨洋工”，这些不利于房地产健康发展的行为都要得到“矫正”。记者从相关部门了解到，为进一步促进滁州市房地产市场平稳健康发展，滁州市再出新规，对不按时开工、开工面积不足、工程建筑缓慢的21个“慢一拍”房产项目下了“通牒令”。

新规要求具体明确   

新规中要求所有房产开发企业都要制定“一书一表一图”，即建设项目承诺书、建设时序计划表和分期建设图。国土、规划、房产、建设等部门对土地出让及项目规划、建设情况会及时通报，全面加强监管，并进行每月集中巡查。如果不按规定建设，也有相应的处罚措施。首先，对于土地竞得人不按时支付土地出让金的，自滞纳之日起，按每日1％。向国土局缴纳违约金；延期超过60日，经催交后仍不支付的，将取消供地，没收保证金。其次，建设项目必须在规划方案批准后3个月内实质性开工，否则每日按土地出让金的1％。缴纳违约金。再次，房产企业未按合同约定时限开、竣工的，将禁止该企业及含有该企业法人参股的企业参与其他土地公开出让活动。最后，市房产局对没有履行合同约定工期及“一书一表一图”的企业，实行缓发、停发商品房预售许可证，同时停止其在售楼盘。无在售楼盘的，采取降低直至取消企业资质，并计入企业信用记录。

（记者王 琼）

17家房产商“慢一拍”   

据有关部门调查，自2008年以来，在滁城竞得土地未开发或开发速度缓慢或开工面积不足的房产项目有21个，涉及17家房产商。这些项目中领取施工许可证的10家，而按约定时间开工前领取施工许可证的仅4家。据分析，不开工或开工建设速度慢的行为是导致滁城房价过快上涨且居高不下的原因之一。今年7月以来，相关部门对这些企业进行了催办，督促他们及时开工，但收效甚微。

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