37户购房者面临“钱房两空”？ 开发商已被取保候审，承建商:尚欠我们数千万工程款 记者 赵汗青 文/图

近日，全椒县经开区一房产项目“小城邻里”的37户购房者向本报投诉称，该项目的开发商近日无法联系，去年10月交房的承诺，至今没有兑现。如今，该项目工程停滞。而记者采访了解到，该开发商在取得预售许可证后，将尚未建成的159套房屋抵债给担保公司，除业主外，承建商尚有数千万工程款无处讨要。

购房者“钱房两空”

近日，全椒县经开区小城邻里的37户业主向本报反映称，他们在2013年初购买了位于开发区滁全路与纬四路的小城邻里项目的期房，销售人员称当年10月交付，可是至今也没能交房。如今，开发商联系不上，在建楼房也停建已久。

27岁的肖志俊告诉记者，他就在附近上班，2013年初，他路过小城邻里项目时，感觉位置和交通都还不错，经过询问售楼部得知，该楼盘均价在2800元每平米左右，他选中了一套，通过银行按揭贷款购买了该房。

据业主徐长德说，在该小区买房的业主不少都是奔着“婚房”来的，“有一对小情侣订房后准备结婚，但由于房子迟迟不交，他俩已经分了。”

“销售中心已经关门了，前两天听说开发商将剩下的100多套房子卖给了担保公司后跑路了。”业主袁凯说。

开发商已取保候审

记者辗转联系上了承建商河南华盛建设集团，该项目负责人牛伟海告诉记者，该小区开发商为全椒鼎盛房地产置业公司，承建商负责承建该项目及地下车库工程。“由于是垫资进场，我们先后垫资3000多万元，但开发商仅支付工程款280万元。对于约定的工程进度款，开发商始终没能兑现。”

37户业主无法领房，承建商被拖欠巨额工程款，传言开发商跑路，对于这些问题，当地相关部门如何处理？

全椒县经开区管委会主任姚本山称，对于小城邻里的问题会“依法处理”，其他问题则不愿多谈。

全椒县房产和重点工程建设管理局开发办主任史方勇说，开发商前期卖给37户业主的房屋是合法有效的，但后期卖给担保公司的100余套房屋，现在还不能界定该行为是否合法。“县里去年11月份设立了预售资金监管账户，但该项目是在此前进行的销售，县公安局正在对此事进行调查。”

全椒县公安局一位工作人员则告诉记者，开发商并没跑路，前期被刑事拘留，现已取保候审。

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