塔沱改造序幕拉开“城中村”新貌将至

塔沱片区地处达州市西城、老城、南城三城交汇处，是新老城区连接的重要组成部分。该片区房屋多为上世纪七八十年代建成，因房屋建设年代久远、布局凌乱，区内房屋多以砖木（混）和穿斗木板房结构为主，面积小、间距窄、密度高、巷道窄，雨污水管道、水、电、气等基础设施不配套，卫生条件差，安全隐患严重。这些情况都严重制约了塔沱的发展，但该情况将在不久后解决。目前，新塔沱片区被定位为达州市滨水商住和休闲文化区，而塔沱片区棚户区改造的大幕也已经拉开。

旧貌

商业弱、环境差 称“城中村”

目前，塔沱片区的商业格局和住宅开发发展严重滞后，现塔沱片区的商业仍以汽修汽配为主。据不完全统计，塔沱片区汽修汽配占塔沱商业形态的70%，中间夹杂了一些小饭店和商店。

这70%的汽修汽配企业多为凌乱无序，规模大小不一，既有为数不多的专业全国连锁汽修汽配企业，也有一两间小门市的小型汽配作坊，甚至还有开在低矮陈旧厂房的老字号汽修企业。

采访中发现，塔沱片区基本没有大型商场和成型的小区。对此，众多市民认为：这完全不是城市中心城区的样子。无论哪个城市，其城市中心都是人流如潮、大型商场林立。

然而，在塔沱片区如此重要的黄金地段发展却如此滞后。采访中发现，塔沱片区虽位于城市中心地带，但周边基础配套设施相对落后，环境卫生差，用市民的话说是名副其实的“城中村”。

新貌

将打造滨水商住和休闲文化区

2014年7月25日，随着文家梁二普堰湾的一个修理洗车场地正式拆迁，标志着塔沱片区开发建设进入实质阶段，拉开了塔沱片区棚户区改造的大幕。

塔沱棚户区改造项目完成后，将极大完善城市功能，既可疏解老城区的商业布局，又能为新区老百姓日常生活提供方便，同时改变老城区与新区城市面貌断层、脱节的现象，有效提升城市整体形象。

塔沱片区旧城改建工程项目是达州市最大的旧城改建项目，也是作为省上重点支持的四个市州棚户区改造项目之一。新塔沱片区被定位为达州市滨水商住和休闲文化区，以和谐居住、滨水休闲、风情购物、生态体验、文化旅游展示为主。

据了解，塔沱片区整个项目占地面积约76公顷，分为7个区块开发建设。

A区为龙爪塔及其山下道路围合形成的区域，面积约70亩

B区位于州河大桥至金南大桥的滨河区域，面积约660亩；

C区为朝阳路以西区域，鹿鼎寨山脚，面积约22亩；

D区为印刷厂及周边区域，面积约53亩；

E区为罐头厂及周边区域，位于塔石路、朝阳西路、白塔路之间，面积约110亩；

G区为二普及周边区域，面积约167亩；H区为李家湾区域，面积约63亩。

塔沱片区改造项目正按照“整体规划、分步实施、政府指导、市场运作、封闭运行”的原则，做到“规划一片、拆迁一片、建设一批”，逐步推进整个片区的改建工程。正在进行施工的二普G1区块占地约60亩，为安置房建设区域，目前正全力进行土石方开挖。在土石方开挖完成后，就将进行安置房的土建施工。

塔沱的区位优势

地理交通中心

塔沱片区地处老城区、南外和西外的交汇处，是达州地理上名副其实的“城市之心”。虽为“城市之心”，但尚未享受到城市发展带来的红利。达州市市长包惠在今年7月中旬考察时曾指出，塔沱片区是达州城区的重要组成部分，开发建设塔沱片区，对完善城市功能、改善人居环境、提高居住质量、提升城市形象，推动达州经济社会发展具有至关重要的作用。经过近两年的努力，塔沱片区已具备大企业入

驻的基本条件。

华西城市读本记者 邱超 李雪艳

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