公积金等新政提升作用小 难挽颓势

今年上半年，达州市住房公积金管理中心密集出台利好政策，进一步扩大住房公积金提取、贷款范围，旨在加快释放结余资金潜力，促进住房消费，改善缴存职工居住条件，推动达州房地产市场健康发展。6月10日，达州市人民政府又出台《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的意见》，公积金依然成为其主力，旨在刺激缴存职工住房消费。

华西城市读本记者注意到，公积金一系列利好政策出台后，前往政务中心办理公积金业务的市民人数猛增，为此，达州市住房公积金管理中心还专门开展延时服务，以应对猛增的业务量。但记者同时发现，绝大多数市民办理的是公积金提取业务，主要用于房屋装修和偿还已购房贷款，而办理公积金贷款买房的只是一小部分，对于楼市提升作用十分有限。不仅公积金对于楼市提升作用小，与此一起出台的其他新政也遭遇同样尴尬，提升作用同样有限。通过1-8月一系列数据显示，已难挽达州楼市前三季度的颓势。

日前，国家统计局公布数据显示，今年1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比增长3.5%。前8月，商品房销售面积 69675 万平方米，同比增长 7.2%。达州某业内人士分析到，这说明一线城市商品房成交量大幅增加，库存明显减少，从而拉升了整体水平。但诸如达州这种小城市销售量和价格仍处于下行通道，市场较为低迷，房地产市场分化状态将成为当前和今后一段时间的常态，甚至继续加剧，达州房地产行业企稳回升的压力大。

华西城市读本记者 罗轩

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