楼市新政调控下的东营房产中介：有人咬牙硬扛 有人选择退出

本报讯 “国五条”政策于9月29日出台后，经过“黄金周”长假的考验，会对二手房交易产生什么影响？记者采访部分房产中介了解到，有人认为影响还不算大，要继续坚持；有人则表示因生意冷清，要将店面转让。

“国庆节前出台的‘国五条\’政策，我们都已了解，目前来看，对二手房中介的影响还不算很大。”10月7日，东城胶州路天瑞中介的一名工作人员对记者说。这名工作人员表示，“目前之所以说影响还不算大，一是政策出台后，时间尚短，影响力尚未全部显现；二是‘国五条\’规定，对贷款购买首套商品住房，首付款比例调整到30%及以上，但近几年来，我们二手房的交易一直坚持 30%的首付，所以这个影响也不算大；最关键的是，根据我的经验来看，在买二手房的人中，很少有炒房子的，绝大多数都是刚性需求，像给老人买房子，或是年轻人因结婚买房，因此，房子该买的还得买。”

虽然房产市场有“金九银十”的说法，但这位工作人员也表示，这个“十一”，他们的生意并不算好，相比去年同期来说，差得挺多。东城最近二手房的均价差不多到了每平方米5000元，但是卖房子的多，买房子的少，不少市民选择了继续观望。受此影响，前段时间，运河路上已有两家房产中介关了门。“生意啥时会好？实在不好说，也许明天就会有交易，也许很长一段时间都开不了张。但我们还要坚持，也许明年春天，生意会好一些。”

记者又到运河路上进行了采访，五月的时候，这里接连开了多家房产中介，形成了一定的规模，有人还称这条路为“中介一条街”。但昨天记者看到，那些房产中介都生意冷清。“前段时间还是有一些买房子的，虽然生意一般，但每家都能接上几个活儿，但最近几天生意根本不行，想买房的也犹豫了。”一家房产中介的女老板说，在她的店里，墙上贴满了二手房交易信息，她正和一个人在聊天，“这是我的朋友，不是客户，我已考虑要把门头转出去，基本上已经联系好了。” (记者 李召伟) 

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