地上停车位要收费,谁同意了?

□草根论坛

东营天昊梅园小区内的地上公共停车位将改造成收费停车位,业主若使用,每月须向物业交一定的租赁费用。目前,小区物业在每个单元楼下都贴上了地上停车位将要改造收费的通知,业主对此提出质疑。(4月16日《黄三角早报》A11版)

对于地上停车位改造并收费的一事,小区物业服务处工作人员称是开发商决定的,物业只负责下发通知。大家一看就明白了,此问题的症结在于开发商“自弹自唱自己做评委”的老毛病又犯了。业主的发言权去哪里了?业主还有说话和发声的机会吗?

面对车位收费,业主们只能望位兴叹,于是乎小区道路可能成了停车场。面对上述现象,开发商的态度显得很淡定,他们的弦外之音是业主想停车就要掏钱买,这种眼里只盯着业主荷包的做法,的确让人不敢恭维。

从本质上说,顾客就是上帝,开发商理应自始至终为业主们服务好。笔者认为开发商有必要踏踏实实地低下身子,坐下来,细细倾听业主们的呼声。开发商成功的第一密钥就是要把业主们那些鸡毛蒜皮的小事当成大事去办,而不是一味的利益至上。即便开发商能够拿出关于地上停车位单独的财务核算证明来,证明改建的这些停车位并没有算在业主买房时的房价里。但此次公共停车位的收费也应该公示,并征得至少一半业主们的同意。只有这样,开发商、物业才有权向业主收费。

对于购房者来说,在选房、购房的时候一定要瞪大眼睛。即便是遇到了“黑心”开发商,也要争取自己的权利。毕竟,选错了开发商,买错了房将来受伤的还是自己。

(纪鹏)

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