组合贷款 李浩圆了买房梦

在当下阜阳的置业大军中，有许多是工作时间不长的年轻人。他们敢于承担贷款的压力，提前实现了购房安家的梦想。

工作后，越来越多的年轻人加入到购房大军中。房子对他们而言，不仅是一个温暖的家，更是辛苦打拼的逐梦果实。在阜阳农行上班的李浩今年26岁，是家里的独生子，虽然毕业不到三年，但今年12月中旬，他实现了人生的一个梦想——买了一套自己满意的婚房。

李浩老家在阜南县，和女朋友相恋5年，明年“十一”，两人打算结婚。女朋友一直在县里工作，但明年也打算来阜阳发展。于是，两家人决定，让这小两口在阜阳买房定居。

“刚开始看房子时，关注的都是新开的楼盘；后来，连续看了一个多月，发现不是地理位置太偏，就是价位太高，一直都没选中合适的房子。”李浩说，经过反复对比，加上朋友推荐，他开始转向选择二手房。“买二手房虽然有过户费，但小区建设已经成熟，配套设施也比较完善，简单装修一下，明年我们结婚时，就能直接住进新房了。”

和女朋友及家人商量后，李浩先后考察了蓝堡城、红堡城、金牛小区、怡和庄园、丽丰一品等小区，最终，他选中了蓝色雅典一套94平方米的房子，总价60万元左右。“是多层住宅建筑，总共六层，我选中了三楼的一套两室一厅的房子。”

“小区的居住环境和物业管理是每个购房者都要考虑的问题，这毕竟关系到入住后的生活质量。”李浩说，作为生活居住地，他最关心的是小区的品质、居住环境、物业管理、人性化设计等。

蓝色雅典小区建有公共广场、绿地，并配有大型超市、幼儿园、商场、地下车库、休闲会所等，配套齐全，特色鲜明。小区内建有景观带，设有喷泉、雕塑、花架、花钵和休闲座椅等。绿色环保、清新自然的建设理念，深深吸引了李浩。“距离我上班的地方近，而且，这里也算是学区房，靠近东清小学和阜阳十五中，区位优势明显，我很满意。”

房子选好了，付款的事也随之而来。李浩说，首付需要的钱，家里帮助解决了一部分，但还是不够，而自己又不愿向朋友借钱。为解决首付问题，他选择了组合贷款，即商业贷款加公积金贷款。“商业贷款贷了20多万元，加上家里给的，凑够了首付；用公积金最多可贷30万元，剩下的房贷，就靠公积金贷的钱了。”

12月中旬，李浩办好了按揭手续。虽说即将拥有自己的房子应该开心，但还贷费用还是让他感到压力山大。“商业贷款要20年还完，公积金贷款30年还完，加在一起算下来，每月要还房贷3000多元。这样一来，去掉日常生活花销，我每个月的工资就所剩无几了。”李浩说，买房后，自己节俭了很多。“基本上还是可以承受的。不过，生活水平相对下降了一些，不敢乱花钱了，能省的尽量省下来，用来还贷款。”

“我现在还年轻，有了还贷的压力，就会想办法多挣钱，变压力为动力，也不是一件坏事。”尽管李浩时常为还贷的事烦心，但他还是很乐观的。“人生最关键的往往就那几年，辛苦一点，挺过来了，生活就是一番新天地。我相信，通过自己的努力，总会苦尽甘来的。”

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