安徽省阜阳市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

   一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见图1)

备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

竞买人须同时参加[2014]18号地块一和地块二的竞买，报名时须同时符合以下条件：

1、竞买人须为独立公司法人。该公司法人或其所在控股集团注册资本不低于2亿元人民币或具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质。

2、本项目必须在[2014]-18号地块二范围内配建五星级酒店一座，地上建筑面积不少于2.2万平方米；需配建主题酒店三座，商务办公楼一座。同时需在项目区南侧建设规划城市公共绿地用地，公共绿地内配建主题公园广场，建设投入标准不得低于800元/平方米，主题公园广场区内还需建设不低于2000平方米的教堂一座，公共绿地、主题公园广场及教堂须与项目同期建设，建成后无偿提供给颍州区政府指定的部门。自持地上商业建筑面积比例不低于地上商业总建筑面积的30%，须由竞得人整体经营，房屋产权须全部自持，未经市政府批准不得进行销售。

3、该项目统一规划、分步建设。其中[2014]-18号地块二商业及项目区南侧规划城市公共绿地用地、主题公园广场、教堂须先行开工建设；商业部分整体28个月内竣工；一期商业部分不低于6万平方米（不少于1个商务主题酒店），须在开工后10个月内结构封顶，实质性基础开挖1个月后，住宅部分方可实质性开工建设。

竞买人应在报名时对2、3款项提交相应的承诺书，并提供颍州区政府出具的对竞买人符合以上1、2、3条件及建设业态相关要求的审核确认文件。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2014年9月1日至2014年9月23日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易中心获取或直接从阜阳市国土资源局网站（http://www.gtj.fy.cn）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2014年9月1日至2014年9月23日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年9月23日18时，以实际到账时间为准。交款人须与申请人名称一致并注明竞买地块编号。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年9月25日12时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2014年9月25日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。

七、其他需要公告的事项（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

（三）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（四）以上时间节假日除外。

八、联系方式与银行账户

联系地址：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易中心）

联系电话：0558-2188757、2188788、13305585096

开户单位：阜阳市国土资源储备发展中心

开户行：徽商银行阜阳科技支行账号：2081801021000109138

阜阳市国土资源局

二

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