房企承诺了不再拒贷公积金

本报记者 张凯培 “首付多的请优先，公积金的先靠边。”对于不少购房者来说，这样的情形令人尴尬却无奈。一段时间以来，围绕市民广泛关注的开发商“拒贷”公积金情形，市房地产管理局、市公积金管理中心先后下发通知，对有关情况责令整改，目前监管已经取得了显著效果。

统计数据显示，截至目前，已有40余家开发商公开承诺，不会拒绝公积金贷款；幸福里东郡、恒大御景等众多楼盘也已经办理了准入手续，支持购房者使用公积金贷款购房。开发商不得拒绝公积金贷款近两年，随着城南新区的逐渐兴起，不少市民将目光投向城南、城西等区域，购房成为了大家关注的热门话题。然而，由于公积金贷款额度不高、回笼资金相对较慢，不少市民买房想使用公积金，却被房地产开发商拒之门外。

2017年年中，市民赵晋源准备在城南新区购买一套新房，“当时看了好几个楼盘，一提到想用公积金贷款，置业顾问要么表示房子卖完了，要么就说首付多优先，几乎没有一个开发商支持。”赵晋源说，自己刚参加工作没几年，首付都需要家里东拼西凑，如果不能使用公积金贷款的话，每月的还款压力非常大。

针对市民反映的情况，今年1月份，市房地产管理局下发《关于规范房地产开发企业经营行为有关事项的通知》，明确不接受职工使用公积金贷款购房，开发商或被暂停网签。

《通知》明确，对存在的问题责令限期整改；对情节严重的，将暂停其项目的网上签约和预售资金监管账户的资金拨付等业务，将其行为记入企业信用档案。而企业信用不好，就有可能在拿地等方面受到限制，最终将被逐出阜阳市房地产开发市场。

随后，市住房公积金管理中心也及时出手，下发《关于落实国家四部门维护住房公积金缴存职工购房贷款权益精神的通知》，要求房地产开发企业在取得预售许可证后，应及时带齐相关资料并提供在申请预售许可证时所签署的不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，到市住房公积金管理中心办理住房公积金贷款楼盘准入手续。

多举措保障购房者权益“幸好现在能够使用公积金贷款，不然30年下来可是要多付不少钱。”日前，市民马宇铭看中了颍州区的一个楼盘，百余万的总价首付三成后，剩余的金额他计划用公积金贷款和商业贷款相组合的方式，算下来每月要还款4000元左右，“如果不能使用公积金贷款，纯粹使用商贷的话，每月的还款压力我可能承受不了。”

马宇铭看房子已有一段时间。今年年初，他到城区的各个楼盘选房时，开发商还大多不愿意接受公积金贷款；而现在，这样的情形已经不复存在，“不少楼盘售楼部都贴出了支持公积金贷款的承诺，这让我们稍稍松了口气。”

记者从市房地产管理局了解到，《关于规范房地产开发企业经营行为有关事项的通知》下发后，已有40余家房企公开承诺，不会拒绝公积金贷款，但在实际执行过程中，有部分楼盘出现拒绝购房者使用公积金贷款现象，市房产局及时对这些楼盘的开发企业进行了约谈。如3月21日，纵联天御、一里香溪等6家房地产公司被约谈；3月26日，星港置业、徽创地产、同晟地产等6家房地产公司被约谈。

随着监管力度的不断增强，越来越多的房企携带相关资料，到市公积金管理中心办理了住房公积金贷款楼盘准入手续。记者从市住房公积金网站上了解到，当前，恒大御景、甜水苑秀水大厦、同

新闻推荐

全市农村道路畅通工程全面开工建设

本报讯（记者宋玉洁通讯员何梅）记者从市交通运输局获悉，今年是阜阳市实施农村道路畅通工程的收官之年，全市计划实施农村道路畅通工程2200公里，总投资约15.88亿元。其中，乡村道路项目918公里，投资5.1亿元；...

阜阳新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是阜阳这个家。