阜城7个试点小区将迎来集中验收

本报讯 （记者 徐风光 通讯员 侯冬冬）阜城住宅小区物业管理综合整治首批试点的7个小区，开展试点工作已近半年，试点成效如何？记者12月24日从阜城住宅小区物业管理综合整治领导小组办公室获悉，明年1月上旬，阜阳市将对7个试点小区开展集中验收。

据了解，《阜城住宅小区物业管理综合整治三年行动计划（2018-2020年）》实施以来，阜阳市积极推进小区物业管理综合整治行动，取得了初步成效。为有效推进住宅小区物业管理综合整治，今年7月5日，阜城住宅小区物业管理综合整治领导小组印发试点方案，选择西苑·世纪名门、万霖花苑、桂花苑、中央豪景、御龙湾、天筑逸景和上海大花园7个住宅小区，开展住宅小区物业管理综合整治试点工作。

为巩固阜城物业综合整治阶段性成果，提升物业行业服务水平，鼓励先进，促进行业共同发展，日前，阜城住宅小区物业管理综合整治领导小组正式下发《关于开展阜城住宅小区物业管理综合整治试点验收工作的通知》，决定在明年1月上旬，对7个试点小区进行全覆盖验收。

此次集中验收内容为物业管理综合整治各主体单位责任落实情况，包括区政府（管委会）整治资金落实，试点小区执法力度，物业管理行政主管部门对物业企业的业务指导和信用管理情况，办事处履行属地管理职责情况，物业企业在信用、环境、秩序和安全方面落实“四个一”、“二十二条”工作标准情况等。

物业费收缴率90%以上不扣分，每低10个百分点扣1分；不公示物业公共部位经营收支情况和物业服务费年度收支情况，各扣1分；违法建筑、毁绿种菜、饲养家禽、散养宠物、堆放杂物、私拉电线等，一类违法行为扣2分……验收通知列出了可操作的细化扣分标准。

“在广泛征求各界意见的情况下，我们结合三年行动计划和试点方案，细化了验收考核扣分项目，力争做到客观、全面、公平。”阜城住宅小区物业管理综合整治领导小组办公室相关负责同志表示，本次验收将采取现场检查与查看资料相结合的方式进行评分，总分200分，其中属地政府责任落实100分，试点小区整治情况100分，两项得分80分以上的视为合格，通过验收。

市房地产管理局相关负责同志介绍，对各试点小区整治情况进行验收，旨在形成可推广的经验。对于通过验收的试点项目，将按照《阜城住宅小区物业管理综合整治三年行动计划（2018-2020年）》规定，由市财政落实以奖代补资金。

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