11月26日~12月2日住宅新增供应1923套，环涨79%

商品住宅签约面积排行榜（11月26日~12月2日） （数据来源：克而瑞广西片区） 商品住宅获批预售项目（11月26日~12月2日） （数据来源：南宁市住房保障和房产管理局）

新房

记者_周文彬

根据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“住房局”）预售信息统计，上周（11月26日~12月2日）虽然商品房新增供应有所下滑，但商品住宅新增供应大幅增长。

具体来看，上周商品房有9个项目获批预售许可，新增供应25.74万平方米、2149套，环比分别下降9.80%和50.86%。除广西工业器材城外，余下8盘获批预售类型均为住宅，商品住宅新增供应23.64万平方米、1923套，环比分别上涨70.48%和79.05%。

再聚焦签约数据。根据住房局数据统计，上周签约量小幅回升。商品房累计签约24.92万平方米、2947套，环比分别上涨5.65%和11.08%。其中，商品住宅共签约19.66万平方米、1751套，环比分别上涨9.52%和8.49%。

城区签约表现上，克而瑞广西片区数据显示，邕宁以8.93万平方米、923套，连续2周商品住宅签约榜首。兴宁和良庆分别以4.26万平方米、418套和4.05万平方米、372套，位列二三位。

连续3周下降后，上周商品住宅签约均价回升，但仍低于11月初1.2万元/平方米左右的签约均价。克而瑞广西片区数据显示，商品住宅成交均价为10246元/平方米，环比上涨11.47%。从城区看，青秀和良庆均价仍维持在“万元”以上；青秀重回“房价领头羊”，均价为12490元/平方米。西乡塘均价下滑至“9”字头，江南由“8”字头回升至“9”字头，兴宁和邕宁均价则仍在“9”字头徘徊。

最后关注库存。住房局数据显示，上周商品住宅库存持续下降。截至12月2日，商品住宅累计有662.03万平方米、60172套可售，环比分别下降0.86%和1.29%。

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