用人单位未履行相关职责劳动者如何维权？

南国早报黄芳整理

对欠款合同提出诉讼是否有时效限制

韦女士问：2017年11月17日至今，张某拖欠我家具款26万元，有张某签字的欠款单为证，我曾多次打张某电话，对方都拒绝接听或者关机，请问张某拖欠的家具款受时效限制吗？

麦鹰雄律师解答：除了国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年之外，其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。据此，你向人民法院起诉请求张某向你支付拖欠家具款的诉讼时效为三年，即从2017年11月17日起至2020年11月17日止。

没有签订抵押合同抵押手续登记是否有效

温先生问：2019年8月中旬我将一套二手房卖给黎某，已经协助黎某办理房屋抵押登记手续及银行按揭贷款手续，银行已经按照约定将所有房款一次性支付给我，但没有签订抵押合同，黎某以没有签订抵押合同为由欲要求确认抵押无效，请问黎某的主张合法吗？

麦鹰雄律师解答：虽然房地产法规定房屋抵押，抵押人（黎某）和抵押权人（银行）应当签订书面抵押合同，但这只是倡导性规定，而非强制性规定。何况黎某作为抵押人已经自愿办理了房屋抵押登记手续，其办理抵押登记手续没有违反法律规定，进而房屋抵押登记合法有效，据此黎某的主张缺乏法律依据。

用人单位未履行相关职责如何维权

彭先生问：2014年6月1日入职某单位从事保安工作，用人单位没有依法为劳动者缴纳社会保险，没有依法按时与劳动者签订书面劳动合同，也没有依法安排劳动者休带薪年休假，请问该如何维权？

叶霖律师解答：首先，关于社会保险问题。根据《社会保险法》相关规定，为职工缴纳社会保险是用人单位的法定义务，用人单位无视法律规定拒绝为员工参保的，劳动者可以依法向用人单位所在地社会保险经办机构投诉。

其次，关于未签订书面劳动合同的问题。根据《劳动合同法》相关规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。本案中彭先生可以就没有签订书面劳动合同问题向用人单位所在地劳动人事争议仲裁委申请劳动仲裁，请求该单位支付相应未签订书面劳动合同的双倍工资。

最后，关于带薪年休假的问题。根据《企业职工带薪年休假实施办法》相关规定，职工连续工作满12个月以上的，享受带薪年休假。用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工休假天数少于应休年休假天数的，应当在本年度内对职工应休未休年休假，按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。本案中彭先生可以就带薪年休假工资的问题向用人单位所在地劳动人事争议仲裁委申请劳动仲裁，请求该单位支付相应带薪年休假工资。

12月20日（周五）值班律师

上午林剑律师广西锐嘉弘律师事务所专职律师，刑事辩护、婚姻家庭纠纷、继承、房产合同纠纷、道路交通事故、民事合同、山林土地、行政诉讼、医疗纠纷、海事海商诉讼、拆迁补偿、行政听证等。

联系电话：18776717707

下午周伟光律师广西万益律师事务所律师，擅长处理行政案件和民间借贷、劳动争议、婚姻家事等民商事案件。

联系电话：13367811133

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