广元经济技术开发区袁家坝工业园区中铝一期基础设施项目投资招商公告

广元经济技术开发区袁家坝工业园区中铝一期基础设施项目由广元市经济技术开发区经济商务局以广开经商发函〔2013〕46号立项，开发区现委托广元市园区建设投资有限公司采用投资招商方式确定投资人。欢迎符合项目条件并具有相应实力的潜在投资申请人参与本项目的投资，现就投资报名及有关事项公告如下：

一、招商人：广元市园区建设投资有限公司。

二、项目概况

1、项目名称：袁家坝工业园区中铝一期基础设施项目。

2、项目地点：位于广元经济技术开发区袁家坝办事处辖区内，项目建设地已具备施工建设条件。

3、项目规模及建设内容：

场平面积约700亩以及配套附属管网、挡墙、道路、排水沟渠等。

4、建设工期：计划工期150日历天，具体工期以监理单位下达开工令之日开始计算。

5、投资合同价：以开发区财评中心核定的控制价作为招商合同价，最终以审计结果为结算价。

6、质量标准：达到国家现行建设工程验收合格标准。

7、标段划分：一个标段。

三、项目运作模式

中选人作为本项目的投资建设单位，应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规在项目所在地注册组建项目公司和组建项目部，由项目公司或项目部负责本项目的前期准备、资金筹措、建设实施和移交。

四、投资回报率及回购价款及方式

1、年回报率：年投资回报率最高限额为14％（最终以竞选结果为准）。

2、回购价款：工程结算价款+年度投资收益之和；

3、工程结算价款：以开发区审计部门组织审计工程结算审定的价款再下浮3%为工程结算价款；

4、年度投资收益：年度未支付工程结算价款*年投资回报率；

5、回购方式：回购期限为3年，分三次回购。以项目竣工验收合格移交之日起第91日历天为回购基准日，按3：4：3的比例分三年回购，即第一年30%，第二年40%，第三年30%。第一次付款时间为项目竣工验收合格并向园区公司移交之日起的第91日历天。

五、投资人资格要求

1、独立的企业法人或其他组织。

2、投资申请人须独立具有或联合持有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质。

3、商业信誉良好，无重大违法违规行为。

六、投资申请人报名

1、投资申请人于2014年4月15日至2014年4月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日9：00－11：30，15：00-17：30（北京时间，下同），到广元经济技术开发区监察审计局报名和购买招商文件。

2、报名和购买招商文件时需持单位介绍信、企业营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）、法定代表人授权人身份证原件及复印件。

3、报名费：500元/套。

七、投资申请文件递交

投资申请文件递交的截止时间：2014年4月23日9：00，地点：广元经济技术开发区监察审计局，逾期送达或者未送达指定地点的投资申请文件，招商人不予受理。投资申请人应派其法定代表人或其授权代表出席竞选会议。

竞选时间、地点：2014年4月23日9：30，地点：广元经济技术开发区第一办公区。

八、项目招商说明

1、招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资申请人可自行对项目进行考察，考察费用由投资人承担。本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。

2、中选人候选人确定：本次招商采用一次性报价，若只有一个投资申请人报名，只要符合招商条件，招商人依据招商条件通过谈判方式确定是否中选；若有两个以上投资申请人报名参与竞争，招商人组织专家评审组根据投资申请人报送的投资申请文件情况进行综合评审，并按报价（年投资回报率报价）由低到高顺序向招商人推荐2名中选候选人，招商人的定标小组按照中选候选人的排名顺序分别进行合同谈判，择优确定中选人。

九、发布公告的媒介

本招商公告在《四川日报》、广元经济技术开发区网站上发布。

十、联系方式

招商人：广元市园区建设投资有限公司

地址：四川省广元市经济技术开发区南河武汉路8号

联系人：罗女士 周先生

电话：3500636 3504872

传真：0839-3507176

2014年4月14日

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