2018广元房产暨家装建材推介会将于10月下旬举行市城区在售房产项目积极报名参展楼盘/

以“魅力广元、康养之都”为主题的2018广元房产暨家装建材推介会将于10月下旬在利州广场举行。活动旨在响应广元市加快打造川陕甘结合部区域中心城市和四川北向东出桥头堡的号召，为广元及周边地区购房者、开发商提供一个交流、展示的平台，激发刚性需求，刺激房地产交易。同时结合现代建筑设计理念和人文环境，充分展现广元市城市发展变迁、房地产发展繁荣局面和现代宜居魅力，为广元市房地产市场健康、持续发展奠定坚实基础。

目前招商工作已接近尾声，开发商参与热情很高，主城区在售项目积极报名参展。据了解，很多楼盘营销部门正在加紧制定将在本次展会上推出的各项优惠政策，希望能吸引更多刚需购房者。

注重营销推广更注重刚需群体需要

楼市在近期量价齐升的情况下备受关注。在广元，随着西成高铁、兰渝铁路通车，优良的居住条件吸引了陇南、汉中等地大量购房者。“市场营销将决定楼市发展方向。”长虹销售部负责人表示。

当前，广元房地产市场再次呈现出蓬勃发展的态势。在去年开发量和销售量均创新高的基础上，今年广元市房地产市场又将翻开崭新一页，建设和开盘数量接近20个，将推出约15000套商品住宅，继万缘片区、莲花片区后，三江新区、大石片区将成为楼市开发新的主战场。机遇和挑战并存，在市场活跃的同时，竞争压力会增大。

“每个楼盘项目都会越来越重视营销策略，新的营销手段将会层出不穷，像房博会这样大型、直观的营销活动将会得到更多开发商的支持。”某楼盘营销负责人如是说。

业内人士认为，受市场影响，广元投资性购房将由住宅转向商业，所以刚需购房将是未来一段时间的主力军。万缘某楼盘营销策划负责人说：“从户型、面积到环境，楼盘会更加重视刚需购房者的需要，包括优惠方式和营销模式都会向刚需群体倾斜。”

据本次展会组委会负责人介绍，将于10月下旬举行的本次房地产推介会，参与楼盘多，还有众多优惠活动，是最佳的买房时机，有需求的购房者不但能选到心仪的房子，还能获得最大的购房实惠。

购房者/

最佳的买房时机，总是在错过，错过了就追悔莫及。来广元工作了7年的王先生说，他在2016年就打算购房，当时主城区大多数楼盘的房价才4000多元每平方米，但由于受房价争议影响，一直犹豫没有下手。“今年在东坝购房时，购房总价至少比2016年多了25万元。很后悔下手迟了！”王先生说道。

现在关于房价涨跌的各种声音层出不穷，实际上这样的声音一直没有断过，或多或少地影响了刚需购房者买房。业内人士认为，刚需购房者与其关心房地产市场上的各类声音，不如关心自己的真实需求。

据了解，目前广元刚需购房人群基本上可以分为三类：一类是从县城、乡镇向大城市转移的群体；第二类是刚刚走向社会一段时间的年轻人；第三类是周边地市的购房者。

业内人士表示，刚需买房，其实是“早买早享受，早买早受益”。无论是哪类刚需买房，实用性都是最主要的，毕竟房子一买来一般都要住上十多年甚至一辈子。自己居住得舒服，就是房屋最大的价值。

（记者梁宗寿杨劼）

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