天峨县国土资源局挂牌出让国有土地使用权公告2015年第1号

 

经河池市人民政府、天峨县人民政府批准，天峨县国土资源局依法公开挂牌出让3宗国有土地使用权，地块编号分别为2014-6号、2014-7号和天峨县下老八旺加油站地块，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块概况：本次挂牌出让的3宗国有土地使用权地块分别位于天峨县六排镇纳罗工业集中区、天峨县岜暮乡森里村威恒屯、天峨县下老乡下老村往乐业路口，具体位置分别详见天峨县2014-6号地块供地红线图、天峨县2014-7号地块供地红线图和天峨县下老八旺加油站建设用地供地红线图。

 

2014-6号地块面积9804平方米，规划用途为工业用地，出让年限为50年；2014-7号地块面积10000平方米，规划用途为工业用地，出让年限为50年；天峨县下老八旺加油站地块面积6490平方米，规划用途为商服用地，出让年限为40年。

 

二、地块规划建设条件设定

（一）2014-6号地块

1.35%≤建筑密度≤60%；2.1.0≤建筑容积率≤1.2（建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）；3.10%≤绿地率≤20%；4.投资强度≥440万/公顷；5.只限作为移民工贸创业园；6.其他建设指标要求按天峨县住房和城乡建设局规划意见书执行。

 

（二）2014-7号地块

1.30%≤建筑密度≤40%；2.1.0≤建筑容积率≤1.5；3.10%≤绿地率≤20%；4.10≤建筑高度≤50；5.投资强度≥440万/公顷；6.其他建设指标要求按天峨县住房和城乡建设局规划意见书执行。

 

（三）天峨县下老八旺加油站地块

1.建筑密度：34%；2.建筑容积率：0.44（建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）；3.10%≤绿地率≤20%；4.投资强度≥440万/公顷；5.其他建设指标要求按天峨县住房和城乡建设局规划意见书执行。

三、出让土地条件

（一）2014-6号地块

本次出让该地块国有土地使用权的土地条件为现状土地条件，即地块红线外通路、通上下水、通讯、通电，地块红线内场地平整。

（二）2014-7号地块

本次出让该地块国有土地使用权的土地条件为现状土地条件，即地块红线外通路、通讯、通电，地块红线内场地不平整，地上无附着物。

（三）天峨县下老八旺加油站地块

本次出让该地块国有土地使用权的土地条件为现状土地条件，即地块红线外通路、通讯、通电，地块红线内场地不平整。

四、竞买人范围及要求：中华人民共和国境内具有竞买能力的公司、法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可竞买，只接受单独竞买。（一）根据国发10号文件规定，对发现并核实竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（二）申请人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

五、挂牌出让起始价、保证金及成交价：2014-6号地块挂牌出让起始价为168万元人民币，竞买保证金为50万元人民币；2014-7号地块挂牌出让起始价为130万元人民币，竞买保证金为70万元人民币；天峨县下老八旺加油站地块挂牌出让起始价为195万元人民币，竞买保证金为120万元人民币。

本次出让地块成交价款包含：

1.2014-6号地块成交价款包含征地补偿费、土地出让金、征地劳务费、评估费、勘测定界费、土地交易服务费、权属调查费，不含其他相关税费，其他相关税费由受让人另行按税费计缴标准缴纳。

2.2014-7号地块成交价款包含征地补偿费、土地出让金、征地劳务费、评估费、勘测定界费、新增建设用地土地有偿使用费、征地管理费、土地交易服务费、权属调查费，不含其他相关税费，其他相关税费由受让人另行按税费计缴标准缴纳。

3.天峨县下老八旺加油站地块成交价款包含征地补偿费、土地出让金、征地劳务费、评估费、勘测定界费、征地管理费、土地交易服务费、权属调查费，不含其他相关税费，其他相关税费由受让人另行按税费计缴标准缴纳。

六、挂牌出让竞买方式：本次挂牌出让国有土地使用权，由竞买人以增幅竞价方式竞买。2014-6号地块增幅价每次不少于5万元人民币，2014-7号地块增幅价每次不少于5万元人民币，天峨县下老八旺加油站地块增幅价每次不少于5万元人民币，所有地块竞价增幅均应为万元整数。

七、报名挂牌时间地点及要求：

（一）报名时间：从2015年6月4日上午9时起至2015年6月8日下午4时止。

（二）挂牌时间：从2015年6月9日上午9时至2015年6月22日下午4时止（10个工作日）。

（三）报名、挂牌地点：天峨县国土资源交易所。

（四）报名要求：竞买人报名时须购买有关挂牌出让文件，并于2015年6月8日下午4时止交纳竞买保证金（凭银行到账证明）。

本次挂牌出让国有土地使用权，只接受书面申请报名，不接受邮寄、电子邮件、电话、传真及口头报名。

联系人：何先生

 

胡女士

联系电话：0778-7871158

天峨县国土资源局

2015年5月20日

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