长丰县1-9月房地产市场基本情况

一、市场销售情况

新建商品房销售量:1-9月份，全县商品房和商品住宅销售面积分别为88.09万平方米和82.97万平方米，同比分别增长23.9%和24.2%。

9月份，全县商品房和商品住宅销售面积分别为13.8万平方米和13.25万平方米，环比分别增长-0.3%和-1.9%。

销售价格:1-9月份，我县商品住宅销售均价为4323元/平方米，同比增长-0.5%。

9月份，我县商品住宅销售均价为4204元/平方米，环比增长-15.1%。

购房人结构:9月份全县销售备案的商品住房中，按照购房人户籍所在地划分:合肥市居民占19%，本县居民占39%，其他城镇居民占42%。

区域结构:9月份全县商品住宅销售备案数据见下表，双凤工业区销售量、销售价格位于第一方阵。

二手房市场:1-9月份，全县二手房成交总面积为2.71万平方米，其中住宅2.3万平方米，同比分别下降46.52%和47.12%。9月份全县二手房和二手住宅成交总面积分别为0.416万平方米和0.413万平方米，环比分别增长28.54%和32.11%。

二、市场投资、开工和供应情况

9月份，全县房地产开发总投资2.11亿元，环比增长-69.6%，商品房新开工面积19.88万平方米，环比增长20.3%。房地产开发企业投资和开工情况见下表:

1-9月份，全县商品房和商品住宅批准预售面积分别为112.42万平方米和105.51万平方米，同比分别增长10.4%和7.2%。9月份，全县商品房和商品住宅批准预售面积分别为4.15万平方米和3.94万平方米，环比分别增长-83.3%和-83.4%。截止9月末，全县结转可售商品房和商品住宅面积分别为96.98万平方米和88.73万平方米。

三、税收情况

今年1-9月，全县房地产税收累计完成5.01亿元，同比增长112.29%。9月份，全县房地产税收入库0.37亿元，同比增长131.25%，环比下降43.94%。

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