合肥昨挂牌出让3地块成交3.82亿清华启迪城科研地块成交 深圳投资管理公司进长丰拿地

本报讯（记者郜征）合肥10月第二场土拍昨日下午以挂牌转让方式进行，3宗地块共155亩在短时间内分别被企业竞得，成交金额总计3.82亿元。其中，南艳湖边用于高科技基地建设的科研用地格外受到关注。随着附近地块在今后的陆续出让，未来这里将诞生一座以公共安全产业为龙头，产学研结合、成果转化应用的核心区域。

在昨日3宗地块中，有2宗是合肥市区地块，分别为合经区2015-04号和包河区S1505号。其中，合经区地块位于南艳湖边，面积56.55亩，以其科研的用地规划来看，正与南艳湖高科技研发基地的规划符合。昨日下午，该地块只有1位竞买人——安徽启迪科技城投资发展有限公司，最终该公司以85万元/亩价格竞得地块，总价4806.75万元。据了解，该公司为清华大学旗下综合性科技服务平台启迪控股的子公司。围绕着在南艳湖建设的清华大学合肥公共安全研究院的一系列项目，总计投资110亿元人民币，将引进500家左右企业入驻园区，科技城内企业年产值预计达到100亿元，年产生税收5亿元。

另一宗包河区地块位于马鞍山路以西、青年路以南，面积40.08亩，规划为商业居住。该地块由安徽星海房地产发展有限公司以660万元/亩价格竞得，楼面价1767.86元/平米，总价2.65亿元。据了解，该公司为安徽星海投资集团子公司，成立于1993年，在合肥地区相继开发有翡翠园一期住宅小区、安徽轻工商城、星海都市公馆等项目。

昨日唯一一宗县域地块CF201501号位于长丰县城丰乐小区旁，面积58.044亩，规划为商住用途。深圳汉华投资管理有限公司以119万元/亩价格竞得，总价6907万元，溢价率6.25%。据了解，这也是该公司首次进入合肥市场。

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