临湖精装修住宅9575元/㎡起 推开窗可一览整个双凤湖风光，合肥新慧限价盘最后两栋开卖

合肥有没有那种，既便宜，又是精装修的房子呢？答案是肯定的。沿着阜阳路高架一路往北，在2000亩双凤湖岸边，新慧御湖城80-120㎡最后2栋精装修高层开卖，临湖精装修住宅，单价只需9575元/㎡起。

单价1万以内买到精装修房子

11月底，合肥土地拍卖虽然规模大幅“缩水”，最后成交5宗地块，成交金额38亿元。从拍卖结果看，5宗中楼面价最便宜的一宗新站区地块，算下来，预计成交价也会过万。

上周，有个老家亲戚打算在合肥买房，孩子正在合肥读大学即将在2020年毕业。他们觉得不能再等了，应该及早为孩子选好房子。

“眼看着合肥房价越来越高，老家房子虽然也涨，但还是觉得合肥更稳，早点确定下来我们也就踏实了！”

刚需不易。

十年前，30万可以在合肥买一套房子；而今天，可供选择的房子一方面离市中心越来越远，另一方面则是数量急剧减少。

于刚需而言，最好的选择就是先“上车”，在保证自有住房的基础上，再选择置换和投资。

或许大家要问，《合肥房地产年鉴2017》显示，2016年，合肥全市新建商品住宅均价就已经达到了9122.2元/平方米，市区新建商品住宅(不含团购房等)均价更是达到了12834元/平方米。那哪里还能买到单价1万元以内的房子呢？

刚需族的“救命稻草”来了，首付不到30万就能买房！北城的高性价比楼盘——新慧御湖城高层预计12月底即将加推，9575元/㎡起，精装修，还是湖景房。

再次提醒，这是最后两栋！买它！

区域城市配套到位户型可选择面大

目前合肥楼盘单价1万以内可选的板块已经非常少。以北部组团为例，在贝壳新房中以房价排序会发现，40个楼盘中，29个均价过万。

新慧御湖城9575元每平方米起的价格，精装修在售楼盘，价格上非常具有优势，而且还省去了装修过程中的烦恼，放到哪里都很有吸引力。再看看户型，80-120平方米，涵盖刚需和改善性需求，可选择面很大。

房企的到来，区域城市配套也再上新台阶。

对一个城市来说，只要和地铁搭得上边的，都是“地铁一响，黄金万两”。

等地铁8号线（规划中）建成后，将大大缩短北城来往市区的时间，坐地铁去滨湖到政务、庐阳都相当便捷。

从环城路上阜阳北路高架，十几分钟即可到绕城高速，绕城高速、北城高铁站就在周边，11月底合肥公交又开通了3条长丰南部线路，这样的便捷在别的组团也是少有的。

新慧御湖城配套5万方商业街，聚集购物、餐饮一体。周边还有大型商业综合体左能泰和街、世纪金源购物中心，电影院、超市、餐饮应有尽有，日常生活便利程度丝毫不输主城区。

医疗资源方面，中科大附一院（省立医院）北区将在2021年初建成，距离项目只有3公里，可为全家人的健康保驾护航。

推开窗可一览整个双凤湖风光

巢湖、天鹅湖、王咀湖、南艳湖……合肥一直有沿湖发展的传统，每一个标志性的湖泊周边，都会成为一个区域的中心。

新慧御湖城也是这样，即将推出的新品更是整个小区距离极近的沿湖房源，未来推窗可一览整个双凤湖风光。

这是北城其他楼盘没有的湖居优势。

楼盘旁还有200亩生态公园、2000亩4A级旅游度假区，放眼望去尽是美景，宜居性颇高。

湖居良好环境和区域优势，可以预见，新慧御湖城还有很大的升值空间。

再放眼现在的北城，大牌房企较集中，让一片荒芜的曾经，一跃成为合肥楼市新秀。

相信我，开发商拿地前都会有非常精确的考量的。

值得深挖的区域价值再加上项目本身的高端低密品质，这无疑是刚需、改善家庭入手的不可多得机遇。

余佼佼

新闻推荐

高雅艺术“接地气” 草根舞台“百姓享” 第六届合肥市基层文艺调演圆满落幕

（上接03版）比赛中，参赛队伍还演唱了《父亲的草原母亲的河》《再见大别山》《玛依拉变奏曲》《信天游再唱东方红》《...

长丰新闻，有家乡事，有故乡情！连家乡都没有了，我们跟野人也没什么区别。露从今夜白，月是故乡明。长丰县一直在这里为你守候。