合肥二手房 网签暂停执行

晨刊讯 去年9月下旬，合肥市发布《合肥市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定》，该规定中指出，自2016年1月1日起，合肥办理二手房登记交易只受理网上签约合同，不再受理纸质手工签约合同。5日本应是二手房网签首个工作日，但实际上网签在二手房办证交易中心却未真正执行。合肥市房产部门回应，此次因不动产登记机构整合，四个房屋办证交易中心整体划转至国土局，原网上签约业务流程不再适用，拟待机构和职能整合完成后，再造流程，适时实施。

“1月1日至5日，已经有几单二手房买卖交易，也在网签系统中进行了录入。”一位房产中介告诉记者。不过，记者从合肥二手房办证中心了解到，原定于本月开始实施的网签因故在中心尚不能办理后续业务。“网签还没有全面实施，纸质合同一样可以。对于具体何时全面执行网签，暂时还不知道。”

去年9月底，合肥市房地产管理局制定的《合肥市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定》正式印发实施。而且，为了方便买卖双方过渡，《规定》实施后设立三个月纸质和网签同时并存的过渡期，自2016年1月1日起，存量房交易只受理网签合同。

因为有2016年1月1日这个“限定时间”，合肥市房地产管理局数据显示，去年10月到12月中旬，全市已有92家经纪机构申请领取了503个网签密钥，占从事存量房交易的经纪机构总量的80%以上。2015年11月，各经纪机构累计完成存量房交易网签合同1067份，占经纪机构新受理委托总量的50%以上。

合肥市房产局有关部门解释，主要是因为不动产登记机构整合。合肥在2011年初已全面实施商品房网上签约，巢湖市在2014年底实施二手房网签。去年9月，合肥市出台《合肥市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定》，同时完成了软件开发。去年11月-12月，对中介经纪机构进行了业务培训。原计划去年12月底全面实施二手房网签，但因不动产登记机构整合，4个房屋办证交易中心整体划转至国土部门，原网上签约业务流程不再适用。拟待机构和职能整合完成后，根据“三定”方案，再造流程，适时实施。目前，二手房交易仍将按照老的流程进行业务办理，纸质合同仍然有效。谷薇薇

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