环湖筑梦 少荃湖将成最大城市公园 11.04平方公里恢弘规划开创城市公园“三足鼎立”新局面

少荃湖规划效果图。

每天观湖而起，望湖而卧，湖的香气，即是回家的方向。在合肥，“湖景房”已逐渐成为一种时尚和趋势。从整个城市景观建设角度出发，未来承担“城市绿肺”、城市近郊旅游观光功能的区域将主要集中在以下三个区域：南有滨湖国家湿地公园，西有蜀山森林公园，而城市的东北，则是少荃湖湿地公园。随着少荃湖板块的不断升级腾飞，“三足鼎立”新局面一触即发。

11.04平方公里打造合肥最大旅游休闲城市公园

根据规划，少荃湖周边片区的规划范围北至魏武路，东至西山驿路，南至东方大道，西至卧龙路，面积约11.04平方公里，沿湖四岸将有不同风情，还将借鉴西湖，修建文堤、柳堤“双堤”。

对于合肥市主城区来说，少荃湖周边片区是当前合肥规划面积最大的以旅游休闲为主的城市公园；对于少荃湖板块的居民而言，则是以商业、休闲、娱乐、宜居为样板的滨水中央公园；对于公园自身来说，它是以生态保护、生态修复为重要功能的城市湿地公园。

少荃湖城市湿地公园秉承城市区域“产业新城、生态新城、智慧新城”的奋斗目标，致力于打造宜居宜业宜游的城市中央公园。在“一轴、两环、三区、十景、多点”的功能结构设计中，让湖周边的自然景观与人文景观完美融合，交相辉映，展开了一幅“双湖映山双堤画，十里国艳十园香”的美妙画卷。

“建成后的少荃湖城市湿地公园总规划面积约425公顷，大约为逍遥津的13倍。”少荃湖板块规划相关负责人表示，在规划中少荃湖城市湿地公园绿地面积约285公顷，水面面积将由原来的86.6公顷扩增至140公顷，相当于天鹅湖的两倍。

你可这么理解：目前令人向往的天鹅湖可以说是少荃湖的缩印版本，未来的少荃湖板块，无论是规划面积，还是规划起点，都值得人们无限憧憬。

高起点少荃湖堪称合肥版“西湖”“三足鼎立”渐渐形成

无论是天鹅湖、蜀西湖，还是偌大的巢湖岸，当前合肥城市西、南方向的大面积湖泊开发均已接近尾声，再看合肥东北方向，湖的开发热潮正在转移、兴起。合肥东北部不缺湖，但是从先天自然条件和地理位置条件上综合考虑，占地1500余亩，丰水期最大面积可达140公顷的少荃湖，成为东北部湖泊板块发展的不二之选。

根据最新规划，正在打造的少荃湖板块，从空间结构上，分为一环（滨水休闲环）、三带（东方大道、魏武路、相山路）、七区（科教区、商务休闲区、创意文化区、旅游服务区、康体医疗区、度假休闲区、乐龄养生区），功能特色明显。

从功能业态上看，“十三五”期间，少荃湖是区域发展“一核三带四单元”中的生态、服务核心，是统筹生产、生活、生态的关键。

落实到具体的开发上，据悉，少荃湖城市湿地公园重点规划打造大众路两侧的“双湖”，少荃柳堤和少荃文堤组成的“双堤”，以及十个独具特色的核心景点等，整体形成生态环境良好、体现地域文化、彰显产业特色、展示城市形象的城市湿地公园。整个公园将在三年内分阶段完成，最快将于今年年底部分区域就可向合肥市民开放。

如此高规格的规划，奠定了少荃湖合肥版“西湖”的美誉。与此同时，南有滨湖国家湿地公园，西有蜀山森林公园，随着东北部少荃湖湿地公园的开建，“三足鼎立”的格局即将打开，少荃湖板块也随之成为人们逐鹿的又一大宜居人文居住板块。

见证区域荣耀再启合肥东北部新中心蝶变在即

同光新政，在李鸿章“实业救国”、“自强求富”的呼吁倡导下，轰轰烈烈的洋务运动拉开帷幕，从此，中国迈出了现代工业的第一步。俯仰之间已百年，风流依旧白云边。随着区域板块的迅速崛起，一场新型工业化的浪潮正在悄然掀起，合肥东北部新中心蝶变在即。

“十三五”期间，新少荃湖板块所在城区将紧扣“芯屏器合”的产业定位，鼓励发展国际中转、国际采购、出口、配送等新型业态，力争把综保区建成特色化、品牌化的创新服务中心。同时，依托核心欧班列，加强与沿线国家在设施连通、产业投资、经贸往来、资金融通等方面的合作。推动“合新欧班列”延伸加密，主动参加武汉、重庆、成都的国际班列合作。建立中国华东地区，通往中亚、欧洲重要国际铁路物流大通道。

在此定位下，相关业内人士分析认为，该区“未来将是高端产业扎根的热土，也会是高品质居所的集聚地。”相关数据显示，该区2014年进入了房地产的初期阶段，上市的土地总面积是633亩，约占全市供应量的10%；2016年上市的土地总面积是754亩，约占全市供应总量的15%；2017年下半年准备上市950亩土地，可供企业家们选择。

说到群雄逐鹿，其中少荃湖板块因其极佳的自然环境、地理位置，又尤为受到一线品牌房企的厚爱和青睐。绿都、保利、华润、绿地、当代、万科、皖投等大品牌房企争相进驻，并打造旗下高端精品项目。越是有实力、大品牌的房企在拿地开发上，越是谨慎重视。

如此看来，对于该板块的发展，我们自然满怀期待。伴随着政府对于少荃湖板块的规划逐步落地，我们将可以预见未来少荃湖板块在如此高的起点之上，将实现更快的发展。金玲

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