碧桂园安徽区域2019可持续发展专题报道 深耕核心城市群 助力安徽加速城镇化

营业收入同比大增53.2%，股东利润同比增加20.8%。8月22日，碧桂园发布上半年经营业绩，在整体行业增速显著放缓背景下，碧桂园通过持续优化布局、精细化管理、优质服务交出了一份靓丽的成绩单。作为长三角经济圈重要的布子区域，碧桂园深耕安徽12年，将五星人居产品和服务带给14个城市53个县/区，凸显核心城市群战略生命力。

聚焦核心城市群营收利润大增

中国房地产行业进入2019年下半场，保持稳定增长预期，但市场环境更具挑战，房企梯队分化持续。

8月22日，碧桂园发布上半年经营业绩，营业收入同比大幅增加53.2%至2020.1亿元，股东应占利润156.4亿元，同比增加20.8%。 从全口径销售金额、权益销售额来看，碧桂园摘得行业榜单桂冠。2019年《财富》世界500强榜单中，碧桂园以573.087亿美元的营收额连续第三年上榜，排名大幅上升176位至第177位，成为名次上升最快的企业。2019年5月，《福布斯》杂志发布2019年度全球上市公司2000强榜单，碧桂园位列榜单129名，较2018年上升14名，实现连续第10年排名提升。

2019年上半年，碧桂园精准把握住了高质量人口将继续向核心城市聚集的发展趋势，城市布局进一步优化，大部分货量的分布符合中国的人口流动趋势。其中，75%的权益货值位于粤港澳大湾区、长三角经济圈、长江经济带等五大城市群，98%位于常住人口50万人以上的区域，94%位于人口流入区域。

鉴于销售额的大幅增加，继2017年起，碧桂园已连续三次在年中实现正净经营性现金流，大大降低对外部融资输血的依赖性，净借贷比例58.5%，连续多年保持低于70%的健康水平。截至2019年6月30日，碧桂园不含增值税的已售未结转收入高达7532亿元，高度锁定未来业绩增长。

广泛而均衡的城市布局向来是碧桂园的核心竞争优势。广发证券在研报中指出，碧桂园的项目拓展兼顾“广度”与“深度”，2015年~2017年，碧桂园项目数量平均扩张增速为85%，大幅领先龙头平均水平，把握住了市场上行周期，分享了城镇化进程红利。

加快布局长三角抢占核心城市“朋友圈”

秉承区位优势和资源禀赋，安徽成为新时代中国新的国家级战略汇聚之地。从中部地区发展的桥头堡，到长三角城市群链接内地发展的桥头堡，安徽近年来不断融入国家战略。

省委省政府明确，准确把握长三角一体化发展的主攻方向，着力推进空间布局一体化. 正是这样的国家级战略实施，为安徽提供了新时代发展的充足动能，为以合肥为核心的城市群带来了历史机遇，也为深耕这片土地的企业带来了更多的空间。

有机构研究显示，以中心城市为引领的都市圈、城市群是支撑中国经济高质量发展的主要平台，是中国当前以及未来发展的重点。随着城市群和都市圈发展成熟，城市间产业专业化分工更加完善、基础设施和公共服务趋于一体化，都市圈内不同层级的城市中长期仍具有可观的市场空间。因此，深耕重点都市圈和城市群将成为房企最有效的布局策略。

进驻安徽12年，碧桂园已落子14个城市53个县/区，130个项目助力安徽腾飞，为居民提供五星品质体验，为城市提供新人居典范。

紧扣发展脉络五星品质助力安徽城镇化

随着上半年业绩报告出炉，碧桂园安徽区域也取得了稳步提升的成绩。

从2007年首驻安徽，历经12载风雨磨砺，安徽区域深耕14城53县/区，共开发130个项目，服务超17万业主。

从进入安徽开始，碧桂园就紧密贴合地方发展战略。2008年，是安徽开启高铁时代的一年，在这之前的一年，合肥都市之滨的巢湖中庙，碧桂园落下了安徽第一子——碧桂园滨湖城。12载回首，这里已然成为合肥大湖名城发展的生态名片，成为碧桂园在安徽的拓荒之作。

2013年，碧桂园皖南区域公司升级为碧桂园安徽区域公司。此后，宣城碧桂园、六安碧桂园、南陵碧桂园、无为碧桂园等多个项目陆续落地，碧桂园在安徽迎来全新的发展格局。

2016年，碧桂园安徽区域南北并进，全面扩大战略布局，业绩实现超额增长。2017年1月，碧桂园进军合肥主城区，为城市确立新高度。2017年3月，安徽区域成为碧桂园集团历史上用时最短、最快跻身百亿俱乐部的区域。

从兴业皖南到深耕江淮，从落地生根到遍地开花，12年碧桂园紧扣安徽发展脉络，以匠心品质赢得了江淮大地的赞誉。

五星战略，成为碧桂园在业界独创的标准体系，五星产品、五星文化、五星服务、五星环境、五星配套，以工匠精神反复推敲的高性价比住宅，全面提升安全、美观、经济、适用、耐久，高科技打造的智慧社区。

为城市居民提供丰富的人居选择，是碧桂园的核心宗旨之一。碧桂园以苛刻的标准从建筑空间、户型设计、装修品质等多维度突破，打造洋房、高层、别墅、商业等多种产品，为不同家庭提供实用、舒适、健康、智能、安全的房子，改善人居环境，同时满足投资等多样性生活需求。

碧桂园努力将至美的环境，融入家的理念。独具匠心的各式典范园林的打造，让花草、树木交相辉映，绿色伴随着园区长青。清新的空气，林中的美景，都在早晨推开窗户时跃然眼前。层叠的花木和缤纷的色彩，打破建筑的冷凝格局，移步换景曲径通幽，园林静谧悠然，为居民提供远离喧嚣的世外桃源。

好的居住环境，离不开高品质的服务。碧桂园致力于打造幸福社区，尊贵、智能、贴心，让业主真正乐在其中。碧桂园物业开启中国人性化、高端物业服务体验，带给业主安全贴心的同时，以人为本，关怀每一位业主，细心做好每一件小事，贯彻执行123服务法则，即一个中心（一切以让业主高兴为中心）、两种感觉（视业主为亲人，视业主为朋友）、三个服务（跑步服务、微笑服务、专业服务）。这也是碧桂园物业位居2019中国社区服务商top1的核心原因，管家专属服务、社区智慧管理、24小时静候服务，体现出碧桂园对营造美好生活的向往。

对重点城市的布局和开拓，也为城市带去了新的人居理念，焕新城市面貌，创造大量的岗位，助力城市就业市场发展，成为安徽城镇化发展中不可或缺的生力军。

安徽商报融媒体记者 郜征

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