文旅巨头扛起新滨湖发展大旗 乐园效应引爆价值高地

新滨湖的概念从提出到落地其实没几年，却已是合肥人心中继政务、滨湖之后又一片价值蓝海。尤其是政府主动引入文旅巨头，扛起了带动区域发展的大旗。近日，新滨湖恒大文化旅游城盛大亮相，其产品具备自住、投资、休闲等多重功能，改善城市功能，加速区域成熟，创造新的发展风口，增加合肥生活方式多样性。一个屹立于合肥之南、巢湖之滨的超级文旅板块迅速崛起并被市场接受，究其原因，政务和滨湖历时10余年所造就的奇迹功不可没，尤其是享受过这两波城市跃进红利的人尤为坚信，新滨湖就是合肥下一站的价值高地。

特大型城市需要一座全能生活大城

合肥作为这两年全国发展最快的城市之一，早在2018年,就已经宣布要建设特大型城市，同年,合肥市常住人口突破800万人，同比上年增加12.2万人，常住人口增量最大，城市规模不断扩增。随着人口增加和城市扩容，合肥走向了从老城区到政务区，再到滨湖新区，过去10年合肥一路向南扩容。

近期，占据合肥南进大动脉的新滨湖文旅板块彻底霸屏了合肥人的朋友圈，仔细探究其走红背后的支撑力，地处板块核心的新滨湖恒大文化旅游城以一座全能生活大城递出了一张最美名片。

根据规划，项目涵盖约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡童话大街、约152000㎡欧式城堡酒店、约70000㎡国际会议中心、约35000㎡国际会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱世界、约31000㎡运动中心、约110000㎡中央公园，满足奢享度假、高端旅居、异域体验等多种需求。

恒大旅游集团所耗费的资金和心力，远不止这些。近日，新滨湖恒大文化旅游城与全球近20家知名品牌举行战略签约，包括米其林一星胜记海鲜酒家、国际著名餐饮品牌刁厨、老舍茶馆等大牌商家。如此多的大牌商家入驻，无疑是对项目配套的再次升级，也必将会革新城南商业格局。

业内人士分析，项目本身已规划有丰富的航母级“硬件”配套，随着众多国际品牌的战略加盟，项目的“软件”也得到强势扩容升级。名企名商强强联合，优势互补，将进一步形成规模辐射力和强大的集群效应，这里将会成为合肥向南的人流集散中心。

顶级乐园登场 中国特色填补市场空白

资料显示，随着二孩政策落地、旅游业态发展、动漫IP产业等的发展，中国主题公园不断扩张。目前的文旅市场有消费欲望，有消费能力，有海量客流，主题乐园发展前景无限，但在合肥，具备国际化水平和特色文化内涵的顶级乐园依然是少之又少。

新滨湖恒大文化旅游城顺势而来，并带来了顶级童话神话乐园——恒大童世界。据了解，这是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，涵盖璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空六大园区，将中国文化精髓和世界文明完美融合，整体来看，恒大童世界规划含有33个大型游乐项目，其中有近一半都与中国文化相关。

毫无疑问，恒大童世界的出现弥补了合肥顶级乐园缺失的现实问题和乐园经济的缺口，并将以其强大的虹吸能力聚集人气，将流量导入到所在区域，进而带动文化旅游居住地以及板块的经济跃升。

安徽商报融媒体记者 李阳

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