土地要素保障民营经济发展

近年以来，肥东县编制及调整土地利用总体规划时，充分考虑民营经济发展对土地资源的需求，在规划时间、空间、结构分布上，进行科学合理、适度有序的安排。主动协调上级主管部门，积极争取正常批次、增减挂、单独选址、省市预留等各类用地指标，在用地指标安排上，重点向民营经济倾斜，对重大民营项目用地，争取做到应保尽保。积极盘活存量土地，通过各种途径增加土地供给，满足民营企业在新建、改建和扩建项目中的合理用地需求。鼓励民营企业利用现有存量工业用地，兴办高新技术产业、创业创新平台等国家支持的新产业、新业态建设项目。在用地报批、土地供应等环节，将进一步优化流程，压缩时间，确保民营经济项目能够及时落地。

同时，依据有关政策，积极开展工业用地弹性出让试点，用活政策，降低用地成本。在符合政策的前提下，鼓励民营企业采用先租后征、租让结合的用地模式。鼓励民营企业自身升级改造，提高现有工业用地土地利用率，在不改变土地用途的前提下，对符合城乡规划、环保等要求的工业项目，通过扩大生产性用房、厂房加层、厂区改造、内部用地整理及地下空间利用等途径，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。落实有关政策，对民营企业投资非营利性教育、科研、体育、公共文化、医疗卫生、社会福利等设施用地，符合规定的，按照划拨方式供地。

下一步，县国土部门将进一步优化服务，不动产登记一律压缩至5个工作日以内；对重大民营项目不动产登记，开通“绿色通道”；对时间紧迫的，实现当日办结。积极开展“四送一服”活动，建立局中层以上干部与民营企业结对制度，经常性常态化深入民营企业，帮助解决实际困难。严格规范行政执法和监督检查行为，严禁对民营企业乱收费、乱摊派、乱罚款，严禁吃、拿、卡、要，对侵害民营企业合法权益的行为，将严格依法追究相关人员的责任。

（本刊记者顾雯鑫）

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