诚实守信 慎思笃行——访合肥博皖置业董事长甘永生

■人物档案

甘永生：

安徽省厨具协会常务副会长合肥博皖置业有限公司董事长合肥昌兴房地产营销策划公司总经理2013年CIHAF中国房地产名人奖

徽商，这个曾被誉为“大清第一商帮”的群体，在我国经济发展史上留下了浓墨重彩的身影。今天，在高速发展的安徽，同样涌现出了一批新徽商，他们秉承着“坚韧不拔、百折不挠”的拼搏精神，“主诚志信、重德守诺”的诚信精神，与时俱进，开拓创新，为推进科学发展、兴皖富民贡献力量。其中,安徽博皖置业董事长甘永生就为其中一员，作为安徽房产界领军人物，其多年来一直秉承诚实守信，慎思笃行。在行业内备受称道。

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明道

”篇

诚实守信，务实进取

“我身上并没有什么传奇故事。”甘永生谦逊地笑着，尽管他一再强调自己不过是平凡人做着平凡事，但伴随着他所创立的昌兴地产、博皖置业声名日起，他的故事也一再为人们所津津乐道。

俗语说：白手起家十年磨一剑。创业成功，要付出艰辛的努力。一个企业领导者的素质，对于一个企业的发展壮大有着巨大的影响，甚至，关乎着企业的生死存亡。“诚实守信，务实进取是我的人生理念，诚信是无价的”，甘永生说，“大学毕业后，我便到了合肥电力局从事销售工作，可以说在那工作的3年时间，是我后来成立公司的奠基石。 ”3年的历练，磨砺了甘永生自身的意志，培养了一个有所作为的商家在现代商海中所应具备的良好素质。这3年积累的丰富人脉资源，更是为其日后的成功铺垫了基础。

明理厚德，和衷敬业

2001年，注定是不平凡的一年。这一年我国经历申奥成功，APEC会议的圆满，也经历了加入WTO的喜悦，中国经济迎来了又一次腾飞的机会，全国房地产市场呈现出市场活跃、价格走高的态势。在这一年，甘永生充分展示了眼光与决策力，成立了自己的营销代理公司。企业以“明理厚德，和衷敬业”为理念，坚持创新、矢志探索、不断超越，以挑战极限为乐。公司秉持知行合一、道术合一的理念，灵敏捕捉政策趋向，以锐利宏观的市场视角，树立独家权威的战略导航。

热心公益，大爱无疆

“饮水思源”是甘永生常说的一句话。在企业取得巨大成功的同时，他产生了非常强烈的回报社会的愿望。“公司和个人之所以有今天，是社会给予了我们莫大的支持，是国家的好政策和合作伙伴的帮助。”十几年来，甘永生总是想着那些需要帮助的人，将自己的绵薄之力连同一片真情奉献给他们。 2011年，公司连同希望工程举办了“希望工程捐助图书室活动”，为肥西县洪店小学以及池州市东流小学捐赠了图书，这一举动，受到了社会广泛关注，成为行业内争相模仿的榜样。

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取势

”篇

昌兴地产——品牌成长之路

大凡品牌的成长之路，多半会历经品牌知名度、品牌美誉度、品牌忠诚度三个阶段，但昌兴的品牌成长，却另有蹊径。 “就像爱情，有一见钟情的轰轰烈烈，也会有日久生情的细水长流。若以此来比喻，我希望每一个认识昌兴的人，都能慢慢去体会它的内涵，它值得去爱的地方。我希望他们不后悔认识昌兴，甚至有相见恨晚的感觉。”甘永生这样比喻昌兴地产的品牌成长。

2002年，成功签约“翠竹园”项目，其热销的业绩获得了业内外的认可，开启了昌兴地产在房地产中的征程。 12年的风雨历程，昌兴以人才和资金实力全权代理了近百个项目，上千万平米住宅、商业实战经验，成为省城房地产营销策划的主力军。

纵观昌兴地产的发展历程，在一步步稳健踏实的成长过程中，通过“诚实守信”的宗旨，慢慢被市场认识，而这些认识昌兴的人，多半成了它忠实的合作伙伴。 “在我看来，诚信支配一切、高于一切，对房地产来说诚信就是生命力。不讲诚信是对生产力的破坏。只有坚守这个理念，我们才能在诚信这盏明灯的照耀下飞得更高、走得更远！ ”

博皖置业——进驻商业地产里程碑

随着新型城镇化的推进，楼盘也越来越“郊区化”，商业配套很多时候需要靠房产公司自己开发、建设。因此，在新一轮城镇化过程中，即便是住宅房产企业，其商业地产经营和开发能力，或与商业地产企业的合作能力，将成为房产企业的重要竞争力，决定着企业的成败。

经历房地产近年来的发展轨迹，甘永生确乎有敏锐的眼光，能够透视地产中的种种现象，“房地产是中国经济发展中非常非常重要的产业。”他强调着：“不是非常重要，而是非常非常重要，房地产牵涉了很多政府部门，并且连着一个庞大的产业链，它具有举足轻重的地位，在城市化的大背景下，这个地位在很长时间内不会动摇”。

“我正是看中了商业地产的发展前景”，2010年，带着坚定的信心，合肥博皖置业有限公司正式成立，具有先进的市场经营理念和丰富的专业市场操作经验。公司与国内外数家500强企业成为长期战略合作伙伴，拥有丰富的客户资源和先进的营销网络。

2012年，博皖置业摘得包河区淝河商贸板块东二环路与淝河路交汇处优质地块，命名为博皖广场，项目建成后，将解决数万人的就业，同时，形成年交易额达到百亿元以上的经济效益，直接促使淝河片区向“区域化、特色化、效益化、主题化”的方向转变，为打造合肥市的东方新明珠出一份力。

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优术

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中心区位——

淝河商贸圈、五里庙板块核心

博皖广场项目位于淝河商贸板块，地处老城区与滨湖新区的交接腹地，毗邻高铁南站、新港码头，是城市未来发展最具潜力的商贸中心，目标是未来的时尚新城。为合肥市名副其实的商贸、物流中心，云集了五里庙、华中汽配城等上百万平米的专业市场群，甘永生介绍，50万平方博皖广场的强势登陆，一方面，在百万平米成熟专业市场之上，从规模、功能、中心地位等各个角度，全面提升淝河片区商业向心力，打造符合大湖名城的新一代体验式商贸物流新板块。另一方面，借助博皖广场地处淝河板块核心的中心化优势，外加强有力的后期商业运营，以差异化的功能业态，达到带动淝河大发展、大跨越的目的。

五维交通——

缔造360度商贸物流服务

项目位于合肥市东二环路与南淝河路交汇，区域商业氛围浓厚，投资钱景无忧，坐享五里庙、淝河片区双百亿商脉资源。甘永生说，项目距火车站6公里，合肥新港码头2公里，高铁南站3公里，以恢宏巨筑的50万方体量及朝阳行业优势成为淝河商贸圈，五里庙板块的领导者。

规划中的地铁4号线与6号线途经项目，花山路与东二环路近在咫尺，地铁上盖商铺，项目的升值潜力显而易见。

地面交通方面，项目毗邻东二环﹑南二环﹑南淝河路﹑巢湖南路﹑北京路等市政干道，其井字形布局，商业四通八达、物流优势明显；双享铜陵路高架，新东二环路高架枢纽。

博皖广场——中国中部地区酒店用品一站式采购中心

甘永生介绍，博皖广场为安徽省861、合肥市1346工程重点项目，区域成熟专业市场汇聚，坐享五里庙、淝河片区双百亿商脉资源。项目总占地411亩，总建筑面积50万平方米，分三期开发建设，总投资逾20亿。其中，1期合肥酒店用品城建筑面积6.2万平方米，将打造成领袖中部地区，汇集全国各地酒店用品交易、展示、展会及线上线下交易的综合性、一站式集散中心，项目自持达到60%比例，定位于酒店用品专业市场，将打造成中国·中部地区酒店用品一站式采购集散中心。目前B区已于11月2日盛大开盘，开盘劲销，A区现火爆认筹中，即将开盘。

项目本着早建成、早营业、早收益的开发原则，工程进度日新月异，目前B区喜封金顶，A区火爆建设中，淝河片区，五里庙板块，一座崭新的现代体验式商贸地标，正朝夕奔梦，即将大美呈现。将打造成一个形象高档、市场繁荣、环境优美、全方位服务的一站式酒店用品采购中心，并最终向“千亿产业、百亿市场”的经营目标迈进。

【链接】博皖广场·合肥酒店用品城荣誉：

安徽省861、合肥市1346重点工程2013年CIHAF（安徽）名盘2013最具投资价值商业地产

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